Pārdod zemes gabalu Jūrmalā – Kalēju ielā 76, Nr.B.
Gatavs privātmājas būvniecībai!
Piedāvājumā lielisks zemes gabals Kalēju ielā 76, Jūrmalā, mierīgā un zaļā privātmāju rajonā, tikai dažu minūšu attālumā no jūras. Īpašums ir pilnībā sagatavots privātmājas būvniecībai – ar pievilktām komunikācijām, izstrādātu apbūves plānu un ērtu piekļuvi.
Apbūves gabali atrodas skaistā meža ielokā uz atmežotas un pilnībā būvniecībai sagatavotas teritorijas ar izsniegtām būvatļaujām un tiem ir pareizs novietojums, lai ziemeļu pusē vakara saule iespīdētu dzīvojamajā zonā.
Novietojums zemes gabalā sakrīt ar saules gaismas kustību dienas laikā. Rīta saule iespīdēs guļamistabās, bet pēcpusdienā izgaismo viesistabu un terasi.
Tehniskās telpas un vannas istabas izvietotas mājas ziemeļu pusē, lai dienas gaisma maksimāli piepildītu dzīvojamās telpas. Ēkas lielās logu vitrīnas bagātīgi piepilda telpas ar dabīgo gaismu.
Galvenā informācija:
• Adrese: Kalēju iela 76, Jūrmala (ir pieejami divi vienādi gabali);
• Platība: 1915 m²
• Zonējums: Mazstāvu dzīvojamā apbūve (DzS)
• Būvniecības statuss: Sagatavots būvniecībai (inženierizpēte veikta, komunikācijas pievilktas)
Priekšrocības:
• Zemes gabals ir pilnībā sagatavots būvniecībai;
• Veikta topogrāfija un ģeotehniskā izpēte;
• Izbūvēts piebraucamais ceļš;
• Teritorija līdzena, tīra;
• Iespējama tūlītēja būvniecības uzsākšana;
• Komunikācijas uz zemes gabala - elektrība (pieslēgums pievilkts);
• Ūdens un kanalizācija – pilsētas tīkli;
• Gāzes pieslēguma iespēja;
• Interneta pieslēgums pieejams;
• Lieliska atrašanās vieta;
• Kluss privātmāju rajons;
• Līdz jūrai – ~900 m
• Līdz dzelzceļa stacijai un sabiedriskajam transportam – ~500 m;
• Skola, bērnudārzs, veikali – tuvumā;
• Līdz Rīgas centram – aptuveni 25–30 minūšu brauciens
Papildu iespējas:
• Ir pieejams ēkas projekts un būvatļauja (pēc vienošanās);
• Ir iespēja nodrošināt pilnu mājas būvniecības procesu līdz atslēgai arhitekta autoruzraudzībā.
Šī ir lieliska iespēja iegādāties kvalitatīvu zemes gabalu vienā no Jūrmalas klusākajiem un zaļākajiem rajoniem – tuvu jūrai, bet vienlaikus ar ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai.
Būvniecības periods būtu10 mēneši no būvniecības uzsākšanas.
Uz doto brīdi Ir sagatavota būvniecības tāme ar balto apdari:
Mūrētas nesošās konstrukcijas no "Ytong" blokiem, keramzītblokiem vai no jebkura cita Jūsu izvēlēta materiāla;
Pirmā stāva griestu augstums 3,20 m, otrā stāva 2,80;
Alumīnija logu vitrīnas;
Apkure:
Siltumsūknis "Daikin" vai "Bosch";
Silto grīdu sistēma "Uponor";
Ēka atbildīs gandrīz nulles enerģijas prasībām;
Ventilācija:
Šveices "Premium" klases rekuperācijas sistēma "Zendher" ar siltuma atgūšanu un CO2 sensoriem;
Alumīnija trīs kameru logi/vitrīnas;
Ārējā apdare:
Ventilējamās fasādes.
Sazinieties jau šodien, lai vienotos par apskates laiku un saņemtu papildinformāciju!
