Tieši pāri Daugavai no vēsturiskā centra atrodas Torņakalns — apkaime, kur pilsētas ērtības dabiski savienojas ar mieru, zaļumu un nesteidzīgu ikdienas ritmu.
Šeit atrodas Torņakalna Terases — mūsdienīgs dzīvojamais kvartāls ar pārdomātu arhitektūru, plašām ārtelpām un mierīgu, no satiksmes pasargātu iekšpagalmu.
________________________________________
DZĪVE VIETĀ, KUR VISS IR SASNIEDZAMS
Torņakalns piedāvā ērtu savienojumu ar Rīgas centru un vienlaikus ļauj baudīt apkaimes mierīgāko pusi.
Sabiedriskais transports
Tuvumā pieejamas vairākas autobusu un tramvaju līnijas.
Izglītība
Gājiena attālumā atrodas nozīmīgas Rīgas akadēmiskās iestādes un Latvijas Universitātes Akadēmiskais centrs.
Vecrīga
Ātrs un tiešs savienojums ar pilsētas vēsturisko centru.
Daba un aktīva atpūta
Uzvaras parks, Arkādijas parks, Māras dīķis un Mūkusalas promenāde atrodas netālu no projekta.
Ikdienas ērtības
Apkaimē pieejami veikali, maiznīcas, kafejnīcas, restorāni, bērnudārzi un skolas.
Tuvākās vietas ar automašīnu
• Rīga Plaza — 3 min
• Uzvaras parks — 2 min
• Arkādijas parks — 2 min
• Āgenskalna tirgus — 4 min
• Max Cekot Kitchen — 2 min
• LU Akadēmiskais centrs — 0 min
________________________________________
AR SKATU NĀKOTNĒ
Torņakalns kļūst par vienu no nozīmīgākajiem Rīgas akadēmiskās, zinātnes un inovāciju vides centriem.
Latvijas Universitātes Akadēmiskā centra attīstība papildina apkaimi ar jauniem infrastruktūras objektiem, tostarp plānoto Sporta māju, Veselības māju un Tehnoloģiju māju.
Tas nozīmē ne tikai ērtāku ikdienu šodien, bet arī vidi ar ilgtermiņa attīstības potenciālu.
________________________________________
ARHITEKTŪRA, KAS IEDVESMO DZĪVOT ĀRPUS ČETRĀM SIENĀM
Torņakalna Terases arhitektūras pamatā ir pakāpeniska, terasveida ēkas forma, kas harmoniski iekļaujas apkārtējā vidē.
V-veida ēku izvietojums veido plašu, privātu iekšpagalmu, savukārt balkoni un terases ļauj dabiskajai gaismai, gaisam un zaļumam ienākt dzīves telpā.
Pārdomāts risinājums ikdienai
• plaši balkoni un terases;
• lieli logi un daudz dabiskās gaismas;
• no satiksmes pasargāts iekšpagalms;
• saglabāti vērtīgie esošie koki;
• labiekārtota zaļā teritorija;
• droša vide bērniem un mierīgai atpūtai.
Mājoklis šeit nav tikai iekštelpa — tā ir arī ārtelpa, privātums un iespēja dzīvot tuvāk dabai.
________________________________________
MĀJOKLIS, KUR KOMFORTS IR IEBŪVĒTS
A energoefektivitātes klase
Energoefektīva ēka palīdz samazināt apkures izmaksas un nodrošina pārdomātāku resursu izmantošanu.
Trīskārši stiklojami PVC logi
Augstas kvalitātes logi nodrošina siltuma un skaņas izolāciju, kā arī bagātīgu dabisko apgaismojumu.
Grīdas apsilde
Dzīvokļos ierīkota grīdas apsilde komfortablam mikroklimatam visa gada garumā.
Individuāla ventilācija ar siltuma atgūšanu
Efektīva gaisa apmaiņa palīdz uzturēt patīkamu un veselīgu iekštelpu klimatu.
Kvalitatīva apdare
Dzīvokļos paredzētas krāsotas sienas un griesti, koka parketa grīdas dzīvojamās telpās un flīzes vannas istabās un ieejas zonās.
Dzelzsbetona konstrukcijas
Stabilas konstrukcijas nodrošina drošību, ilgmūžību un labu skaņas izolāciju starp dzīvokļiem.
________________________________________
VISS, KAS NEPIECIEŠAMS IKDIENAI
Katrā kāpņu telpā pieejams lifts, kas apkalpo visus stāvus, tostarp pazemes autostāvvietas līmeni.
Pirmajā stāvā paredzētas telpas bērnu ratiņu un velosipēdu novietošanai, bet pazemes stāvā pieejamas individuālas mantu glabātavas.
Plašākos dzīvokļos ir iespēja ierīkot privātu saunu.
________________________________________
PRIVĀTA ĀRTELPA KATRAM DZĪVES RITMAM
Lielākajai daļai dzīvokļu ir privāts balkons vai terase.
Pirmajos stāvos — terases.
Augstākajos stāvos — balkoni un jumta terases.
Rīta kafijai. Vakara sarunām. Klusam brīdim pēc darba.
________________________________________
KĀPĒC TORŅAKALNA TERASES?
01 — Gaiši mājokļi
Plaši un funkcionāli plānojumi, lieli logi un A energoefektivitātes klase.
02 — Izcila sasniedzamība
Ērti savienojumi ar Rīgas centru, Vecrīgu un citām pilsētas daļām.
03 — Attīstoša vide
Akadēmija, zinātne, kultūra, darbs un ikdienas infrastruktūra vienuviet.
04 — Zaļums pilsētā
Parki, Daugava, promenādes un labiekārtota projekta teritorija tepat blakus.
05 — Privātums un miers
V-veida apbūve veido aizsargātu iekšpagalmu, kas atdalīts no pilsētas satiksmes.
________________________________________
HARMONISKA VIETA DZĪVEI
Pietiekami tuvu, lai izmantotu pilsētas priekšrocības.
Pietiekami mierīga, lai nesteigtos.
Torņakalna Terases ir izvēle tiem, kuri meklē vairāk nekā kvadrātmetrus — mūsdienīgu mājokli, kvalitatīvu vidi un vietu ar ilgtermiņa potenciālu.
________________________________________
IEGĀDES NOSACĪJUMI
1. DZĪVOKĻA REZERVĒŠANA
Pēc lēmuma pieņemšanas tiek parakstīts Rezervācijas līgums un iemaksāta 2500 € rezervācijas maksa.
Rezervācijas periods — 30 dienas. Ja šajā laikā netiek parakstīts Pirkuma priekšlīgums, rezervācijas maksa tiek atmaksāta.
2. PIRKUMA PRIEKŠLĪGUMS
30 dienu laikā jāparaksta Pirkuma priekšlīgums un jāveic 15% iemaksa no dzīvokļa kopējās cenas, kurā tiek ieskaitīta rezervācijas maksa.
Iemaksas apmērs var atšķirties, ja tiek izmantota ALTUM programma.
3. PIRKUMA LĪGUMS
Kad dzīvoklis ir gatavs, tiek parakstīts Pirkuma līgums un Apsaimniekošanas līgums. Tiek samaksāta atlikusī summa un attiecīgās nodevas, pēc kā īpašums tiek reģistrēts Zemesgrāmatā.
Atslēgas tiek izsniegtas pēc reģistrācijas Zemesgrāmatā pabeigšanas.
________________________________________
KAS IEKĻAUTS CENĀ?
Līguma cenā ietilpst:
• dzīvokļa pilnīga pabeigšana saskaņā ar projekta dokumentāciju;
• ūdens, elektrības, kanalizācijas, apkures un ventilācijas inženiertīklu izbūve un pieslēgumi;
• gatavība datu pārraides sistēmu pieslēgumam.
Papildu izmaksas
Līguma cenā nav iekļauta:
• autostāvvieta;
• mantu glabātava;
• notariālās un valsts nodevas;
• datu sakaru, kabeļtelevīzijas, telefona un apsardzes pieslēgumu izmaksas.
________________________________________
PAPILDU IESPĒJAS
Mantu glabātavas
Skaits ir ierobežots. Iespēja iegādāties par papildu maksu — 7 900 €, atkarībā no glabātavas izmēra.
Pazemes autostāvvieta
Vietu skaits ir ierobežots.
Trīs un četru istabu dzīvokļu īpašniekiem ir rezervēta viena autostāvvieta.
Pazemes autostāvvietas cena — 24 900 €.
Visas vietas tiek numurētas un piesaistītas konkrētajiem īpašniekiem.
________________________________________
IEGĀDĀJIES SAVLAICĪGI UN IETAUPI LĪDZ 8%
Veicot lielāku pirmo iemaksu, iespējams saņemt līdz 8% atlaidi no kopējās pirkuma summas.*
Piemērs:
Dzīvokļa cena — 200 000 €
Atlaide 8% — 16 000 €
Cena pēc atlaides — 184 000 €
Piedāvājuma nosacījumi ir saistīti ar Pirkuma priekšlīguma noslēgšanu un pirmās iemaksas veikšanas termiņu.
________________________________________
TORŅAKALNA TERASES
Vieta, kur pilsētas ērtības satiekas ar mieru.
Vieta, kur arhitektūra atveras gaismai un zaļumam.
Vieta, kur ikdienai ir vairāk telpas.
Izvēlies savu mājokli Torņakalnā.
