Стоит ли инвестировать в Старый город? Ознакомьтесь с нашими обобщенными данными о туристических потоках в Риге и перспективах развития Старого города.
Старый город: от пустых витрин к новой жизни
Уже почти 5 лет витрины Старого города украшают таблички "Сдается в аренду" и "Продается". Действительно ли эти обшарпанные витрины вот-вот снова откроются для славной жизни, заполненных ресторанов и отремонтированных квартир? Если мы посмотрим на данные, то ответ будет положительным: перемены происходят.
Рижский туризм восстанавливается и процветает
В 2023 году Рига приняла более 1,2 миллиона туристов, впервые с 2019 года преодолев отметку в один миллион. Количество ночевок в гостиницах выросло на 22 % по сравнению с предыдущим годом.
Показатели на 2024 год еще более впечатляющие: в отелях будет зарегистрировано 1,1 миллиона иностранных гостей (+15,8 %), а общее количество проведенных ночей достигнет 2 миллионов (+10,8 %). Кроме того, реальный объем туристов, по оценкам, будет как минимум на 20 % выше, если учесть краткосрочную аренду.
Декабрь - пик туризма
Декабрь 2024 года стал лучшим месяцем для туризма с 2019 года. Город достиг 88 % прибытий туристов 2019 года, продемонстрировав привлекательность Риги в зимний сезон и силу ее культурного и праздничного предложения.
Международное признание Риги
Рига заняла 2-е место в престижном рейтинге "Лучшие европейские направления 2025" (с 6-го места в 2024 году), став лучшим направлением в Балтии и одним из самых востребованных в Европе. В опросе приняли участие более 1,25 миллиона человек из 158 стран.
Туристическое направление в 2024 году: Рига становится популярной в Северной Европе
-Литва - наибольшее количество туристов (+7,4%)
-Германия - самый быстрый рост (+30%)
-Швеция (+27,7%), Норвегия (+20,3%), Польша (+16,2%), Финляндия (+6,9%)
-Эстония - стабильный уровень 2023 года
Эти данные показывают, что Рига становится все более привлекательной для путешественников из Северной Европы.
Инвестиции и восстановление города
Программа "оживления" Старого города стоимостью ~1 миллион евро, стартующая в 2024 году, направлена на то, чтобы вернуть людей в Старый город с помощью искусства, удобных скамеек, культурных и спортивных мероприятий. Это происходит параллельно с положительной динамикой туризма, создавая благоприятную среду для долгосрочных инвестиций.
Перспектива
Хотя уровень, существовавший до пандемии, еще не достигнут, тенденция к росту очевидна. Карлис Лиде, экономист Банка Латвии, отмечает, что одной из самых больших проблем является недостаточная узнаваемость Латвии. Однако в исследовании 2023 года 98 % иностранных туристов заявили, что Рига оправдала или превзошла их ожидания - это сильный сигнал о потенциале нашей столицы. А как известно, рекомендация друга - самая эффективная реклама.
Окна Старого города - символ возможностей
Хотя пустые витрины все еще встречаются в Старом городе, их гораздо меньше, чем сразу после пандемии, и они медленно, но верно заполняются новыми, классными местами для развлечений и шопинга. Пустые витрины больше не являются напоминанием о прошлом. Они становятся символом возможности - возродиться, вдохновиться и стать живым, дышащим центром города. Город, который может возродиться, также может предложить прочную основу для инвестиций и новых мечтаний.
Если вы заинтересованы в бизнесе по размещению гостей и хотите инвестировать в недвижимость Старого города, загляните на сайт www.erker.lv - нам есть что вам предложить.
