Участок расположен в 1 км от торгового центра A7, в тихом, живописном месте, в незагруженном районе.
К участку ведет фрезерованная асфальтированная дорога.
На участке имеется водопровод.
Освещение, Tet и оптоволоконный интернет Bite находятся рядом с участком.
Основное назначение участка - строительство отдельно стоящих или двухквартирных домов в лесном массиве. Образовательные, административные, медицинские и оздоровительные учреждения местного значения, спортивные сооружения, объекты туризма и отдыха, если это предусмотрено детальной планировкой или если по плану застройки проведены общественные слушания.
Основные цели использования недвижимого имущества: строительство индивидуальных жилых домов, строительство одноэтажных и двухэтажных жилых домов.
Зоны развития лесопарковых зон (MDz)
Максимальная плотность застройки не определена
Максимальная интенсивность застройки не более 25%
Минимальная свободная площадь - не менее 800%; для дошкольного образовательного учреждения - не менее площади помещения учреждения
Максимальное количество этажей - 2 этажа и строительство мансарды
Высота здания не должна превышать 10 м, допускается вертикальный архитектурный акцент до 12 м
Минимальная площадь вновь создаваемого участка: для отдельно стоящего дома - 3000 м2; для каждого из отдельно стоящих домов - 1500 м2; для общественно-деловых объектов по функциональной необходимости.
Количество строений на участке - один жилой дом; количество иных зданий и сооружений - в соответствии с показателями разрешенного развития.
Минимальный фронт улицы не может быть менее 20 м; в отдельных случаях минимальный фронт земельного участка может быть уменьшен при обосновании детальной планировкой.
Минимальная ширина переднего двора (строительного просвета) не может быть менее 10 м; в отдельных случаях минимальная ширина переднего двора может быть уменьшена при обосновании детальной планировкой.
Минимальная ширина бокового двора не может быть менее 10 м; с письменного согласия владельца соседнего участка, подписанного на листе генерального плана, минимальная ширина бокового двора может быть уменьшена до 4 м.
Минимальная глубина заднего двора не должна быть менее 10 м, минимальная ширина бокового двора может быть уменьшена до 4 м с письменного согласия владельца соседнего участка, подписанного на листе генерального плана.
Дополнительные виды использования территории - проезды, пешеходные пути, площади, инженерные сети и их сооружения, детские игровые площадки, хозяйственные постройки, вспомогательные здания, помещения для индивидуальной работы, квартиры.
Если у вас возникли вопросы или вы хотите посмотреть, звоните!
