Участок с летним домиком и зарегистрированными в Земельной книге фундаментами, с двумя утверждёнными проектами строительства частного дома.
Недвижимость расположена в тихом районе частной застройки, где всё уже подготовлено для продолжения строительства дома вашей мечты. Здесь вложено много средств и выполнена самая трудная и сложная часть работ. Проекты домов разработаны опытными и признанными латвийскими архитекторами. Второго такого дома в Латвии не найти. Каждый уголок дома тщательно продуман и проработан до мельчайших деталей – в проект уже включены все инженерные решения: водоснабжение, канализация, вентиляция и др., чтобы в процессе строительства вам не пришлось беспокоиться ни о чём лишнем. Есть возможность адаптировать проект под свои пожелания и нужды.
Установлен абсолютно новый, экологичный летний/гостевой дом с электрическим отоплением (камин и электропанели), с гостиной и спальней. Он отлично подойдёт для отдыха, приёма гостей или проживания во время строительства основного дома.
Утверждён проект строительства в Рижском строительном управлении, подключено электричество и городской водопровод, подготовлена дорога для въезда тяжёлой строительной техники. Залит монолитный плитный фундамент, который зарегистрирован в Земельной книге. Все документы в порядке. Доступна фотофиксация всех этапов строительных работ. Проект предусматривает тёплые полы, тепловой насос и систему рекуперации. Канализация предусмотрена самотечная, с очисткой в биологической установке и последующей инфильтрацией в грунт с использованием инфильтрационных блоков. Готов полный инженерный проект. Установлен новый красивый забор с откатными воротами.
Проект дома A: Двухэтажный дом площадью 220 м² с 4 спальнями. Дополнительно предусмотрена отдельная квартира-студия площадью 21 м² (ранее согласовано в стройуправе). Предварительный сертификат энергоэффективности: потребление тепловой энергии — 44 кВтч/м² в год, что соответствует минимально допустимому уровню согласно нормативам Кабинета министров №383.
Проект дома B: Одноэтажный дом с мансардой и 4 спальнями, 130 м². В данный момент утверждён именно этот проект. При необходимости возможно повторное согласование проекта двухэтажного дома.
Недвижимость находится в очень тихом районе Иманты, в окружении частных домов. Идеальное расположение и инфраструктура — всё необходимое для жизни семьи рядом. До центра Риги и Юрмалы можно доехать на поезде за 15 минут.
Для более подробной информации и договорённости о просмотре — звоните.
