Участок правильной формы. Он расположен в 78 метрах от реки Гауя. Это второй участок от реки Гауя. Поэтому он не попадает под защитную зону реки Гауя. Строительство разрешено практически на всем участке. Единственное ограничение — обозначенная дорога и её красные линии. Участок расположен на высоте 7 метров над уровнем моря, поэтому угрозы затопления здесь нет. Несколько лет назад были укреплены берега канала Гауя-Балтэзерс. В настоящее время он засыпан камнями, а к самому каналу в устье реки Гауя проложена лестница.
Рядом сучастком имеются все коммуникации, включая газ. Водопровод проходит по участку. Можно строить до 3 этажей.
Территориальное зонирование — DzM, которое предусматривает следующие основные виды использования:
- Строительство многоквартирных домов: до 3 этажей;
- Строительство рядных домов;
- Строительство индивидуальных жилых домов.
Территориальное зонирование также предусматривает следующие дополнительные виды использования:
- Общественное открытое пространство без благоустройства
- Благоустроенное общественное открытое пространство
- Строительство учреждений социального обеспечения, за исключением приютов
- Строительство учреждений здравоохранения
- Строительство образовательных и научных учреждений
- Строительство спортивных зданий и сооружений
- Строительство учреждений культуры
- Строительство учреждений туризма и отдыха
- Строительство объектов торговли и/или сферы услуг, за исключением АЗС и предприятий по обслуживанию автомобилей и мотоциклов
- Строительство офисных зданий
Место подходит для любителей тишины и природы. Нет шума, интенсивного движения, всего несколько соседей и природа. Отличное место для строительства.
Звоните или пишите. Отвечу на ваши вопросы и организую просмотр участка.
