Замечательная квартира после капитального ремонта в отремонтированном здании в соседнем Агенскалнсе, на улице Калнциема.
В квартире сохранены и восстановлены исторические элементы в сочетании с современным и качественным интерьером, с использованием только натуральных, дышащих материалов.
Квартира изолирована древесно-волокнистыми плитами толщиной 100 мм;
На стены нанесена новая известковая штукатурка;
Потолки - восстановленная известковая штукатурка на тростнике и гончих;
Окна - копии исторических деревянных фальш-окон на улице Калнциема, новые деревянные окна с двойным остеклением во дворе;
Стены окрашены дышащей натуральной силикатной краской; паркетные полы из ясеня;
Исторические камины и потолочные розетки восстановлены; Металлические шкафы и кровать - ручная работа кузнеца.
Радиаторы Cordivari; котел Junkers;
Столешница из натурального камня на кухне, гранит;
Индукционная плита Tesla с внутренней вытяжкой;
плита Wok;
Винный холодильник;
Ограниченная территория, автоматические ворота со звонком; Два парковочных места во дворе.
Гараж; Погреб;
Отдельная квартира в собственности, земля под домом в собственности.
Всего в квартире 4 входа, что позволяет менять планировку несколькими способами. Также это позволяет количество коммуникаций, имеющихся в квартире, и два отдельных газовых котла.
На данный момент планировка занимает 172,5 кв. м или две отдельные квартиры - одна 120,7 кв. м, другая 51,8 кв. м.
1) Планировка - просторная кухонная зона, оснащенная качественной техникой и мебелью, встроенными рабочими поверхностями и стойкой, которая объединена с гостиной и обеденной зоной на веранде. Красиво обставленная гостиная. Три изолированные комнаты, которые можно использовать по мере необходимости. Красивая ванная комната с ванной, душем, туалетом и стиральной машиной. Просторная прихожая со встроенными шкафами для удобного хранения верхней одежды и обуви. Вход в дом осуществляется с лестницы, но летом вы можете воспользоваться верандой, которая ведет в красивый, благоустроенный двор. Вы можете припарковать свой автомобиль во дворе (есть парковочные места для двух машин) или наслаждаться теплыми летними вечерами на уютной террасе. Во дворе также есть небольшое хранилище для велосипедов/мотоциклов или для хранения в межсезонье.
2) Планировка отдельной квартиры площадью 52 м2 с отдельным входом со двора.
Планировка: прихожая со встроенным шкафом; просторная гостиная, совмещенная с кухонной зоной; ванная комната с душевой кабиной, умывальником, туалетом; спальня;
Второй вариант - разделить существующую квартиру на 3 квартиры - 51,8м2, 77,6м2 и 43,1м2
Третий вариант - 1 квартира площадью 89,4 м2 + 83 м2 коммерческого помещения с окнами на улицу Калнциема и входом через собственные ворота с улицы Калнциема, которое можно использовать как офис, частную практику, салон и т.д.
Четвертый вариант - 1 квартира площадью 77,6 м2 и более просторное коммерческое помещение площадью 94,9 м2.
Квартира имеет низкие коммунальные расходы - оплата в соответствии с объемом потребления (автономное газовое отопление, вода, электричество), каждый месяц дополнительный взнос в накопительный фонд.
Отличная инфраструктура и район, удобный общественный транспорт. Замечательный, благоустроенный, зеленый двор.
Агенскалнс - один из исторических районов Риги, расположенный в Пардаугаве - на левом берегу Даугавы. Он особенно примечателен своим богатым культурным наследием, в том числе деревянными зданиями, которые придают району уникальный и аутентичный характер.
Деревянные здания Агенскалнса являются важным примером деревянного архитектурного наследия Риги. Они отличаются от других районов Риги следующим:
Качество изготовления - многие дома построены из прочного дерева, с замысловатыми деталями и орнаментами.
Декоративные элементы фасада - резные карнизы, обрамления окон, башенки, орнаментальная резьба.
Одно- и двухэтажные здания, часто плотно расположенные, с общими дворами.
Зеленая среда - вековые деревья, небольшие сады и невысокие здания создают уютную и спокойную атмосферу.
Агенскалнс также является культурным центром:
Здесь находится Агенскалнский рынок, который был отреставрирован с сохранением исторической среды.
Здесь есть культурные центры и художественные галереи, активно использующие исторические здания.
В районе часто проводятся пешеходные экскурсии, посвященные деревянной архитектуре и истории города.
