Постройте свой дом или бизнес у моря в Саулкрасты
Участок находится в отличном месте, в самом центре Саулкрасты, у самого парка леса и Солнечной эстрады. Один из эксклюзивных участков, которые можно приобрести в Саулкрасты. Такая возможность появляется раз в десять лет, если не реже.
Участок - правильные формы. Земля входит в два вида зонирования. Около 35% входят в зонирование JC1, остальная часть входит в зонирование DA.
Согласно территориальной планировке Саулкрастского края, зонирование JC1 предусматривает:
• Застройка особняков (11001).
• Застройка рядовыми домами (11005).
• Застройка многоквартирными домами (11006).
• Застройка офисными зданиями (12001): муниципальные учреждения, учреждения государственного управления, суды, суды, связи, почтовые, финансовые, деловые предприятия, организации и учреждения.
• Застройка торговыми объектами или объектами услуг (12002): магазины, аптеки, предприятия общественного питания, рынок, объекты бытового обслуживания,
• Застройка туристическими и рекреационными учреждениями (12003): объекты услуг кратковременного проживания (гостиницы, мотели, служебные гостиницы, общежития, гостевые дома).
• Застройка культурными учреждениями (12004): дома культуры, театры, концертные залы, крытые летние эстрады, музеи, архивы, библиотеки, центры средств массовой информации, выставочные залы, другие учреждения искусства, развлечений и отдыха (за исключением мест организации азартных игр, если только это не место организации разовой лотереи местного масштаба) и объекты и инфраструктура, необходимые для обеспечения их деятельности.
• Застройка спортивных сооружений (12005).
Максимальная плотность застройки для застройки - 40%. Максимальное количество этажей - 3 этажа. Минимальный показатель свободной зеленой территории — 40%.
На одной единице земли может быть размещено несколько особняков, рядных домов, многоквартирных домов, если в расчете на каждый дом площадь единицы земли составляет не менее установленной минимальной площади единицы земли, равной 1200 м 2, застройка соответствует параметрам застройки и имеется возможность рационально разделить единицу земли на реальные части. То есть потенциально можно построить несколько жилых домов.
Зонирование DA предусматривает:
• Лес на особо охраняемых природных территориях (21002).
• Благоустроенное внешнее пространство (24001): благоустроены парки, сады, лесопарки, насаждения (скверы), пляжи, набережные, площади, дворы публичных зданий, а также насаждения, благоустройство и функционально необходимая инфраструктура (в том числе нежилые здания, инженерные сооружения, пруды, каналы и другие объекты) для обеспечения отдыха населения, физической активности и других функций публичного наружного пространства.
• Внешнее пространство без благоустройства (24002).
Саулкрасты с каждым годом местом своей жизни или отдыха выбирали все больше местных жителей, а также граждан соседних стран. Драматичные принятые Юрмальской думой решения постоянно повышать плату за въезд в Юрмалу только помогают Саулкрасты получать большие поступления в бюджет и помогают развиваться Саулкрастскому бизнесу. Есть лишь вопрос времени, когда Саулкрасты вытеснят Юрмалу. Саулкрасты строят новые тропы, новые парковки, новые парки, модернизируют освещение, создают новые велодороги, заботятся о безопасности отдыхающих. Саулкрасты – один из самых безопасных и дружественных детям городов Латвии. Она богата культурной жизнью. Регулярно проходят различные праздничные мероприятия, концерты. Саулкрасты принимают таких гостей, как Железный Вилкс, Лаурис Рейникс и др.
Выберите строить дом своей мечты или строить бизнес в этом приморском оазисе.
Звоните или пишите, ответим на интересующие вас вопросы.
