В продаже земельный участок площадью 685 м² в Гарупе, который непосредственно граничит с охраняемым лесом Приморского природного парка. Подъезд к объекту осуществляется по подъездной дороге, которой пользуются только ближайшие соседи, что обеспечивает спокойную, тихую и приватную обстановку. Район заселён дружелюбными и спокойными соседями, при этом прилегающая территория не подлежит застройке.
До морского побережья можно дойти примерно за 12–15 минут по живописной прогулочной тропе через сосновый лес. Железнодорожная станция Гарупе и автобусная остановка находятся примерно в 15 минутах ходьбы. Поездка до Риги на автомобиле занимает около 30 минут. Для дополнительного удобства поблизости ведётся строительство велодорожки Царникава–Рига.
На участке расположен подлежащий реновации двухэтажный жилой дом, не введённый в эксплуатацию. Общая площадь здания составляет 147 м², площадь застройки — 93 м². В конструкции использованы монолитные железобетонные фундаменты, стены из силикатного кирпича с утеплением пенополистиролом, деревянная стропильная конструкция крыши с асбестоцементным покрытием. К объекту подведено электроснабжение, имеется скважина и сезонный централизованный водопровод, оборудован действующий санузел (WC), а также камин. Следует учитывать, что один из углов здания дал осадку, и, возможно, потребуется укрепление фундамента.
На первом этаже выполнен демонтаж отделки, что позволяет объективно оценить техническое состояние конструктивных элементов здания. На втором этаже обустроена мансарда со спальней и зоной отдыха, что даёт возможность использовать объект даже в незавершённом состоянии, особенно в летний период.
Имеется топографический план участка для облегчения будущих работ по проектированию и строительству. Недвижимость имеет недавнюю сертифицированную оценку для кредитной организации, которая превышает согласованную цену продажи.
Этот участок - прекрасная возможность для тех, кто ищет место для реконструкции летнего коттеджа или строительства семейного дома - уникальное место рядом с природой, недалеко от моря, со значительным потенциалом развития.
