Продается земельный участок в Балтезере, на берегу озера. Все необходимые коммуникации расположены рядом с участком.
Согласно территориальному планированию Ропажского района, земельный участок находится в зоне частных домов (DzS1).
Максимальная плотность застройки – 30%;
Минимальная свободная зеленая площадь – 60%;
Максимальная этажность – 2 этажа и мансарда;
Максимальная высота здания – 10 м;
На одном земельном участке может быть размещен один жилой дом с подсобными постройками;
Минимальный фронт сухопутного блока – 15 м;
Минимальная площадь вновь построенного земельного участка – 1200 м2, для двухквартирных домов – 600;
Побережье – 10 м.
Виды использования земельного участка:
особняк;
двухквартирный дом;
необходимые хозяйственные постройки и вспомогательные постройки;
для создание благоустроенное общественное пространство на открытом воздухе – спортивные, детские площадки, озеленение, скверы и т. д.
В качестве дополнительного использования можно предусмотреть следующее:
муниципальная власть;
тренажерный зал, теннисные корты;
аптека, учреждение ветеринарной медицинской практики;
магазины, кафе торговой площадью до 150 м2
Допускается устройство помещений для индивидуальной работы в жилом доме или подсобных постройках.
К земельному участку подведено электричество (свой электрощиток), рядом имеются газ, вода, канализация.
Земельный участок расположен в 100 м от асфальтированной дороги. В шаговой доступности медицинские учреждения, продуктовые магазины, кафе, остановкa общественного транспорта, 7 минут на машине до Риги.
Рядом продается земельный участок аналогичной площади.
