Со вкусом оформленная двухэтажная квартира в отреставрированном здании в самом прохладном дворе центра Риги!
Стильный, зеленый и энергоэффективный проект в Гризинькалнсе, улица Алаукста 7 в закрытом, благоустроенном дворе!
Предлагается двухэтажная квартира в стиле лофт с продуманной планировкой в новом, зеленом, со вкусом оформленном проекте. Квартира полностью готова к проживанию и оснащена полностью оборудованной ванной комнатой.
Планировка включает в себя:
На первом этаже
- Светлая гостиная, объединенная с кухонной зоной;
- Гостиная, совмещенная с кухней, гостиная с зоной отдыха, ванная комната с туалетом;
- Терраса площадью 32 кв.м;
На втором этаже
- просторная спальня с видом на внутренний двор;
- стильная ванная комната с душем, умывальником, туалетом и местом для стиральной машины;
О ПРОЕКТЕ
При проектировании этих домов учитывались прежде всего особенности участка. Первое здание на улице имеет исторический облик, а для восстановления фасада и исторического прохода использована натуральная известковая штукатурка. Из окон квартир жильцы смогут любоваться видами на зеленую, тихую улицу Алаукста и дворы Гризинькалнса. Остальные здания расположены в закрытом от улицы внутреннем дворе, что позволяет насладиться тихой и интимной обстановкой, необычной для центра города. Здесь разбит сад с плавным разделением общественного и частного пространства. Открыв окна, жильцы первого этажа получают расширенное жилое пространство, выходящее на открытые террасы, а низкие и просторные подоконники можно использовать для отдыха. Второй этаж также имеет обширное остекление с французскими балконами. Озелененный внутренний двор обеспечивает каждому необходимое уединение и в то же время способствует формированию чувства общности между жильцами.
Проект был полностью отремонтирован, включая переустановку всех электрических, водопроводных и канализационных коммуникаций, возведение новых перегородок и установку внешних дверей в квартиры, соответствующих стандартам звукоизоляции и пожарной безопасности. Фасады зданий были отремонтированы и утеплены, а чердачные помещения - утеплены. В квартирах были установлены системы рекуперации, а для отопления - конвекторные обогреватели или теплые полы с возможностью дистанционного регулирования отопления. Были заменены кровельные покрытия. В результате реконструкции были установлены большие окна с двойным остеклением, французские балконы или двери патио. Велосипеды и детские коляски можно парковать во дворе и в подвале. Оставшееся подвальное пространство использовано для хранения вещей в каждой квартире.
УЕДИНЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА
Предлагая спокойное уединение в самом центре города, комплекс Augustine Garden гарантирует не только удобство, но и необходимую для повседневной жизни приватность.
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ
Учитывая требования покупателей к энергоэффективному и экологичному жилью, здания были модернизированы для достижения класса энергоэффективности А и А+. Внешние стены были утеплены, установлены энергоэффективные окна с двойным остеклением, а в каждой квартире был установлен индивидуальный счетчик тепла. В каждой комнате была установлена система рекуперации тепла для обеспечения эффективной вентиляции и притока свежего воздуха без излишних потерь тепла. Эти инвестиции считаются наиболее экономически эффективным решением в многоквартирном доме и позволят жителям поддерживать низкие счета за квартиру.
ЗЕЛЕНЫЙ И ПЕРСПЕКТИВНЫЙ РАЙОН
Район Гризинькалнс - это объект наследия ЮНЕСКО с историческим дыханием и зелеными зонами отдыха. Здесь современный комфорт сочетается со спокойствием и очарованием природы.
ИНТЕРЬЕР И ДЕКОР
Каждый квадратный метр Августинского сада был тщательно продуман для создания эстетичной и функциональной среды. В интерьерах преобладают натуральные материалы и нейтральная цветовая палитра, способствующие спокойствию и концентрации. Высокие потолки и большие окна обеспечивают обилие естественного света, создавая светлые и вдохновляющие пространства. Качественная отделка, такая как дубовый паркет, каменная плитка и сантехника премиум-класса от Villeroy&Boch, Hansgrohe и Laufen, гарантирует долговечность и комфорт. Кроме того, помещения оснащены интеллектуальными технологиями, позволяющими настраивать освещение, температуру и системы безопасности в соответствии с вашими индивидуальными предпочтениями.
Очень хорошая инфраструктура - удаленный центр города Гризинькалнс. Рядом хорошие школы, детские сады, спортивная площадка Barons, идеальный общественный транспорт.
