Продается перспективная недвижимость в Риге - Браса - участок 1380 м² с существующим жилым домом и готовым планом застройки.
Месторасположение и окружение:
Участок расположен между двумя тихими улицами, с двух сторон - зеленый сквер. Окружающая застройка ограничена, поэтому сохраняется ощущение уединения и простора. Рядом общественный транспорт, спортивные площадки, городская инфраструктура.
Возможности развития (зона JC8):
Согласно Генеральному плану исторического центра Риги, разрешенные виды использования: - частный дом или террасные дома - многоквартирный дом - коммерческое здание - смешанное жилое/коммерческое использование
Разработанный проект строительства (стадия проектирования):
Общая площадь: 836 м² (может быть увеличена) - До 3 этажей - Площадь застройки: 389 м² - Плотность застройки: 30% После согласования с Департаментом развития проект может быть продолжен.
Существующее здание:
Общая площадь: 244,4 м² - Площадь застройки: 141,7 м² Здание имеет определенную ценность для наследия, но его снос разрешен без согласования с Советом по национальному наследию.
Коммуникации:
Электричество, вода, канализация, газ - все городские коммуникации подключены.
Участок прямоугольной формы с удобным подъездом. Возможна покупка также ½ части участка. Участок свободен от обременений.
