Продается перспективная инвестиционная недвижимость в центре Риги с широкими возможностями для развития.
Недвижимость состоит из земельного участка площадью 1718 м² (кадастровый номер: 0100 032 0108), на котором расположены пять каменных/кирпичных жилых зданий (кадастровые обозначения: 0100 032 0108 001, 002, 006, 009 и 010), общей застроенной площадью 1114,2 м².
Для объекта выдано и действует разрешение на строительство.
Для объекта разработаны и согласованы технические проекты реконструкции, предусматривающие создание 57 квартир общей площадью 2763 м²:
14 однокомнатных квартир;
24 двухкомнатных квартир;
11 трёхкомнатные квартиры;
8 четырёхкомнатные квартиры;
коммерческие помещения общей площадью 321 м².
В некоторых домах уже начались работы по реконструкции:
построен мансардный этаж;
установлены окна ПВХ;
заменены стояки и электропроводка;
проведены демонтажные работы.
Окрестности быстро развиваются и реконструируются: поблизости уже завершен ряд жилых проектов, а ряд новых проектов находится на стадии проектирования. Объект имеет удобное расположение с хорошо развитой инфраструктурой: примерно 15 минут ходьбы до Центрального вокзала и 20 минут ходьбы до Старого города.
Дополнительная информация:
нуждается в капитальном ремонте;
в зданиях есть как изолированные, так и проходные помещения;
недвижимость состоит из 2 фасадных зданий и 3 зданий во внутреннем дворе;
рядом магазины, кафе, школы, детские сады и остановки общественного транспорта;
месторасположение характеризуется высоким пешеходным трафиком.
Недвижимость подходит для:
для развития жилого проекта;
для коммерческого строительства, например, бутик-отеля, офисов или апартаментов;
для долгосрочных инвестиций в перспективный центр Риги.
Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и получить дополнительную информацию.
