Продается перспективная инвестиционная недвижимость в центре Риги с широкими возможностями для развития.
Недвижимость состоит из участка площадью 500 м² (кадастровый номер: 0100 032 0108), на котором расположены два каменных/кирпичных жилых дома (кадастровые номера: 0100 032 0108 001, 0100 032 0108 002), общей площадью 382 м².
Для объекта выдано и действует разрешение на строительство.
На участке разработаны и утверждены планы технического переустройства, которые предусматривают строительство 16 квартир общей площадью 717 м²:
2 однокомнатные квартиры;
12 двухкомнатных квартир;
2 трёхкомнатные квартиры;
коммерческие помещения общей площадью 210 м².
В некоторых объектах уже начались ремонтные работы:
построен мансардный этаж;
установлены окна ПВХ;
заменены стояки и электропроводка;
проведены работы по сносу.
Окрестности быстро развиваются и реконструируются: поблизости уже завершен ряд жилых проектов, а ряд новых проектов находится на стадии проектирования. Объект имеет удобное расположение с хорошо развитой инфраструктурой: примерно 15 минут ходьбы до Центрального вокзала и 20 минут ходьбы до Старого города.
Дополнительная информация:
нуждается в капитальном ремонте;
в зданиях есть как изолированные, так и проходные помещения;
объект состоит из 2 фасадных зданий;
рядом магазины, кафе, школы, детские сады и остановки общественного транспорта;
расположение характеризуется высоким пешеходным трафиком.
Недвижимость подходит для:
для развития жилого проекта;
для коммерческого строительства, например, бутик-отеля, офисов или апартаментов;
для долгосрочных инвестиций в перспективное место в центре Риги.
Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и получить дополнительную информацию.
