Продаётся компактный, тёплый и экономичный одноэтажный жилой дом по адресу ул. Курменес, 18A, в тихом районе частных домов Биерини, недалеко от границы Риги и Марупе.
Площадь внутренних помещений составляет около 60 м². В доме три комнаты и одна ванная комната.
Дом имеет практичную и компактную планировку, подходящую для пары, небольшой семьи или тех, кто хочет жить в частном доме, сохраняя разумные повседневные расходы на его содержание. Высота потолков в разных частях помещений составляет приблизительно от 2 до 2,5 метров.
Внутренние помещения имеют готовую отделку и, за исключением встроенной кухни, продаются без мебели. Это позволит новому владельцу обустроить дом в соответствии со своим вкусом и потребностями. На полах уложено износостойкое и простое в уходе виниловое покрытие, стены и потолки окрашены, установлены деревянные двери.
Кухня оборудована встроенной мебелью и качественной бытовой техникой, включая посудомоечную машину. Планировка кухни обеспечивает удобное и практичное использование пространства.
Ванная комната полностью оборудована необходимой сантехникой и готова к использованию без дополнительных вложений.
Отопление дома осуществляется посредством системы водяных тёплых полов. Вода для системы отопления нагревается отдельным электрическим водонагревателем и циркулирует по трубам тёплого пола, равномерно распределяя тепло по помещениям. Горячее водоснабжение также обеспечивается электрическим водонагревателем. Дом хорошо сохраняет тепло, а расходы на отопление и содержание являются низкими.
В пользовании дома находится около 400 м² земли. Право собственности на землю продаётся в виде идеальных долей, поэтому перед заключением сделки покупатель сможет ознакомиться с информацией в земельной книге и установленным порядком пользования общей собственностью.
Недвижимость также обладает потенциалом для дальнейшего развития. По информации собственника, к дому можно построить пристройку при условии соблюдения необходимого отступа - не менее трёх метров от улицы. Конкретные возможности, объём и проект пристройки перед началом строительства необходимо согласовать со строительной управой Рижского самоуправления и, при необходимости, с остальными совладельцами.
Дом расположен в Биерини - тихом и зелёном районе малоэтажной жилой застройки с удобным сообщением как с центром Риги, так и с Марупе.
Примерно в 60 метрах, или одной минуте ходьбы, находится остановка общественного транспорта «Kurmenes iela», через которую проходят автобусы № 1 и № 10. Примерно в пяти минутах ходьбы расположена также остановка «Brūkleņu iela».
Поездка до центра Риги на общественном транспорте занимает приблизительно 30–40 минут. На автомобиле до района Центрального железнодорожного вокзала обычно можно доехать за 18–23 минуты в зависимости от интенсивности движения. Железнодорожная остановка «Turība» находится примерно в 1,4 км.
Для повседневных покупок магазин «top!» на улице Даугавас расположен примерно в 1,2 км, а «Rimi Hyper Mārupe» — примерно в 1,3 км. Поблизости также находятся аптеки, медицинские учреждения, заведения общественного питания и другие необходимые повседневные услуги.
Марупская государственная гимназия находится примерно в 1,6 км. На сопоставимом расстоянии расположены дошкольные образовательные учреждения, а более широкий выбор школ, учреждений дополнительного образования и услуг доступен в Биерини, Атгазене и Марупе.
Недвижимость подойдёт покупателю, который ищет небольшой, тёплый и экономичный в содержании частный дом с тремя комнатами, собственной территорией и возможностью в будущем увеличить жилую площадь, сохраняя при этом удобный доступ к инфраструктуре Риги и Марупе.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре недвижимости!
