Получено разрешение на строительство здания общей площадью застройки 160 м²; планировку можно адаптировать под ваши предпочтения. Идеальное расположение. На участке доступны все городские коммуникации. Ровный рельеф.
Разрешено строительство частного жилого дома. Максимальная плотность застройки — 30%.
Участок расположен рядом с асфальтированной дорогой.
На участке доступны газ, электричество и городские коммуникации. Установлен щит подключения к электросети (мощность 16 А, с возможностью увеличения).
Общая площадь участка составляет 2300 м²; возможна покупка как всего участка целиком, так и его половины. При подписании договора купли-продажи также оформляется соглашение о долевой собственности, согласно которому каждый владелец может распоряжаться своей частью земли по своему усмотрению — строить, сдавать в аренду, продавать или совершать иные действия, не запрещенные законодательством Латвии, — без необходимости согласования с соседом. Каждый участок имеет собственный щит подключения к электросети и отдельный подъезд.
Земля, отведенная под дом и зону мощеного двора, переведена в категорию земель для строительства частного жилого дома. Получено заключение об оценке природных условий (биотопов), подтверждающее отсутствие факторов, препятствующих полноценному использованию участка. Генеральный план строительства утвержден строительным управлением; он включает планировку, фасады и поэтажные планы обоих зданий (представленных на фотографиях), которые можно изменить или скорректировать по вашему желанию. Проведено геологическое исследование уровня грунтовых вод. Готова топографическая съемка (участок не затрагивают «красные линии» или ограничения на застройку).
Объект отличается отличной инфраструктурой: всего в 100 метрах находятся продуктовый магазин, общественная зона для купания на реке Лиелупе и рампа для спуска лодок на воду. Частный детский сад («Mana Skola») расположен в 500 метрах, а остановка общественного транспорта и школьного автобуса — в 50 метрах. К морскому побережью ведет асфальтированная пешеходная дорожка. Район тихий и зеленый, с приятными и дружелюбными соседями. Пожалуйста, позвоните, если вам нужна дополнительная информация, которая поможет принять правильное решение.
