Просторные коммерческие помещения рядом со станцией Земитаны

Сдаются в аренду просторные и универсальные коммерческие помещения рядом со станцией Земитаны.
Помещения имеют отдельный вход со стороны улицы Земитану, а также второй вход со двора.
Помещения расположены на 2-м и 3-м этажах.
На крыше есть возможность обустроить индивидуальную террасу.
Площадь 2 этажа: 755 м².
Площадь 3 этажа: 710 м².
Высота потолков: ~3 м.
Помещения очень просторные: есть как большие открытые залы с минимальным количеством перегородок и колонн, так и отдельные кабинеты офисного типа.
Несколько грузовых лифтов.
Большие окна.
Ранее помещения использовались как лаборатория.
На каждом этаже предусмотрено по два входа (один со стороны фасада, второй со двора).
Просторный зелёный двор и приятные виды из окон.
Помещения требуют ремонта, что даёт отличную возможность адаптировать их под индивидуальные потребности арендатора.
Возможны арендные каникулы в счёт проведения ремонтных работ.
Низкая арендная ставка.
В настоящее время все коммуникации отключены, однако доступны для подключения (вода, канализация, отопление и электричество).
Бетонные межэтажные перекрытия.
Помещения можно адаптировать под офис, тренажёрный зал, занятия спортом и танцами, лёгкое производство, проведение мероприятий и другие виды деятельности.
Парковка во дворе: 30 EUR/месяц + налог за одно парковочное место.
Отличная транспортная доступность. По близости расположено множество офисов, складов, кафе, медицинских учреждений и других объектов инфраструктуры.