Продается ровный прямоугольный земельный участок площадью 1 га, в центре Марупе, в районе улицы Кантора.
В соответствии с функциональным зонированием территории Марупского края предлагаемый земельный участок находится на территории Отдельно стоящих домов (DzS).
Под территорией строительства индивидуальных жилых домов понимается использование территории, на которой основным видом землепользования является:
• Частный дом (семейная резиденция)
• Парный дом (отдельный двухквартирный жилой дом)
• Строительство дачных домиков
Где каждый из них может использоваться только как жилище для одной или нескольких семей.
Дополнительное использование территории данного участка особняка (ДзС):
• Коммерческие или сервисные объекты местного значения
• Объекты туризма и отдыха
• Дошкольные образовательные учреждения
• Учреждения здравоохранения
• Учреждения социальной защиты
• Спортивные сооружения
• Благоустроенные общественные открытые пространства или благоустроенные площади.
Перед строительством объектов дополнительного использования в районах строительства индивидуальных жилых домов должен быть проведен процесс общественного обсуждения предлагаемой конструкции.
Подробные правила территории особняков (ДзС):
• Минимальная площадь земельного участка составляет 1200 м².
• Рядные строения на одну секцию 500м2
• Максимальная плотность застройки земельного участка – 40%
• Минимальная свободная площадь – 50%
• Количество жилых домов на единицу земельного участка - 1
• Максимальное количество этажей здания – 3 этажа.
• Минимальная площадь земельного участка составляет 20 м.
