Ровный, чистый земельный участок на берегу реки Пикурга.
Возможность обустроить красивую береговую линию с террасой и зоной для купания.
Земельный участок расположен между Улброкой и Саласпилс.
На участке есть электричество (25А).
Земельный участок расположен в зоне индивидуальных домов (ДзС), что означает, что разрешено строительство одноквартирных жилых домов и двухквартирных жилых домов. По смыслу настоящих обязательных правил одноквартирными жилыми домами являются здания, не менее половины общей площади которых используется или будет использоваться для проживания как основной цели использования здания. К двухквартирным жилым домам также относятся двухквартирные и рядные дома, которые имеют две квартиры и имеют общую крышу или отдельный вход.
В районе строительства одноквартирных жилых и двухквартирных жилых домов соблюдаются следующие строительные требования:
- Площадь вновь построенного земельного участка:
• в селах – не менее 1200 м2;
• для рядных домов – не менее 300 м2; .
- Минимальный фасад земельного участка на территории строительства индивидуального дома:
• при строительстве рядных домов – 7,5 метров;
• для строительства других зданий – 15 метров;
• максимальное количество надземных этажей – 3 этажа;
• максимальное количество цокольных этажей или цокольных этажей – 1;
• этажность вспомогательных зданий – 2;
• максимальная плотность застройки земельного участка не превышает 30% площади земельного участка;
• свободная территория – 40% площади земельного участка;
• минимальная глубина двора – 3 метра от красной линии улицы;
• Парковочные места расположены во дворе перед домом, в боковом дворе или на заднем дворе. Если парковочные места расположены во дворе, их площадь не может превышать 25% площади двора.
• Парковочные места могут быть размещены на подъездной дороге;
- На участках застройки индивидуальными жилыми домами земельный участок по фасаду улицы огораживается забором, высота которого определяется по отметке плана местности на фасаде улицы или со стороны входа:
• 1 метр, если забор непрозрачный;
• 1,40 метра, если прозрачность ограждения составляет 30%;
• 1,60 метра при прозрачности ограждения 50%;
• 1,80 метра, если прозрачность ограждения превышает 80%;
Очень хорошее расположение, недалеко от Риги (менее 20 км до центра города), но в то же время в окружении леса, тишины и покоя.
Удобный общественный транспорт (Rīgas Satiksme), рядом школы и детские сады.
Дополнительная информация по телефону!
Смело звоните и увидимся на осмотре!
