Просторный дом в прекрасном месте в Тирайне.
Недвижимость расположена на тихой улице Тирайнес. Дом построен в 2007 году. Он очень просторный, солнечный, с просторными комнатами. Имеется большой гараж. Весь дом приподнят над уровнем дороги. Большая территория с зеленым двором, бассейном с рыбками и отдельным зданием бани.
В доме 4 спальни и 1 гостиная, совмещенная с кухней. Комнаты солнечные и светлые благодаря большим окнам. Все окна деревянные стеклопакеты. Всего 3 входа. Все с двойными дверями - изолированная металлическая внешняя дверь и деревянная внутренняя дверь.
Кухонная зона просторная. Кухня оборудована всем необходимым кухонным оборудованием, включая электрическую и газовую плиты, электрическую духовку, встроенный холодильник и две вытяжки. В гостиной также построен камин, где можно наслаждаться теплом пламени влажными осенними вечерами. Из гостиной есть выход в зимний сад. В зимнем саду также можно расположить столик, что бы наслаждатся утренним кофе.
На втором этаже 4 спальни. Две побольше и две поменьше, обе из которых имеют выход на застекленную лоджию.
В одной из больших спален есть водопровод и канализация, которые предназначены для установки отдельного санузла. Также имеется зона, выложенная кафелем. В этой зоне по вашему усмотрению также можно установить вторую кухню с электроплитой. На втором этаже находится еще один санузел со встроенной ванной.
В доме есть подсобное помещение, через которое из жилой зоны можно попасть в гараж, а также во двор. В нем установлены газовый котел, твердотопливный котел свечного типа, аккумуляционный бак для хранения воды емкостью 800 литров. Газовый котел поменян в 2020 году. Он практически не используется. Вода в аккумуляционном баке нагревается с помощью солнечных коллекторов, установленных во дворе, газового котла или дровяного котла.
На мансардном этаже дома имеется необорудованая мансарда. Площадь мансарды примерно 135м2. Закончив ремонт, вы сможете получить дополнительную жилую площадь, сделав общую площадь дома более 400 м2. На мансарде несколько окон, мансардные окна дают дополнительный дневной свет. Начато утепление. Помещение можно спланировать и обустроить по вашему желанию – как зону отдыха, кабинет, детскую комнату или дополнительные спальни.
Ежегодный налог на недвижимость составляет 471,49 евро.
Гараж очень просторный и вмещает две машины. Потолки высокие, поэтому при желании можно установить автомобильный подьемник или дополнительное место для хранения вещей. Ворота представляют собой автоматические подъемные ворота.
На доме установлены солнечные панели. Общая мощность солнечных панелей составляет 2,8 кВт. Существующая система не имеет аккумуляторов. Система активна в светлое время суток. Установлены 7 лет назад. Все работает эффективно, поэтому счета за электроэнергию очень низкие. Есть возможность увеличить мощность солнечных панелей до 3,4кВт, а также модернизировать систему и установить аккумуляторы, чтобы накопленную за день электроэнергию можно было потреблять ночью. На крыше построена лестница и площадка для более удобного доступа к панелям и дымоходам.
В доме есть возможность подключить оптический интернет ТЕТ.
Во дворе имеется баня, отапливаемая дровами. В бане есть все необходимые подключения к воде и канализации. На втором этаже бани имеется небольшая комната отдыха, где можно установить санузел. Все выходы для этого имеются.
Во дворе установлен бассейн для разведения рыбы. Пополнение воды осуществляется как через дренажную систему, установленную во дворе, так и пополнение воды возможно из водопроводной системы. В настоящее время в бассейне выращивают рыбу.
Водоснабжение осуществляется из скважины. Качество воды очень хорошее. Канализация местная, сертифицированная.
Глубже во дворе, вдоль забора, есть навес для хранения дров и разных вещей.
Объект расположен в хорошем месте, в районе частных домов. Район аккуратный и очень спокойный. Конюшни находятся в 500 метрах.
Автобусная остановка находится всего в 700 метрах. Железнодорожная станция находится всего в 10 минутах ходьбы. Поездка на поезде до центра занимает всего 15 минут. Т/Ц ALEJA находится всего в 4 минутах езды. Супермаркет Maxima XX находится всего в 5 минутах езды. Рижский аэропорт находится всего в 15 минутах езды. После завершения 4-го этапа Южного моста добраться до правого берега Даугавы будет очень быстро и удобно.
Краткое содержание:
+ Гостиная совмещена с кухней;
+ Камин в гостиной;
+ 4 спальни;
+ Зимний сад;
+ 2 санузла;
+ Газовое отопление и твердотопливное отопление;
+ Aккумуляционный бак для хранения воды на 800 литров;
+ Нагрев воды солнечными коллекторами;
+ Полы с подогревом на 1 этаже;
+ Деревянные полы на 2 этаже;
+ Деревянные стеклопакеты;
+ Утепленные металлические входные двери;
+ Гараж на 2 машины;
+ Фундаменты выше уровня дороги;
+ Солнечные панели 2,8кВт;
+ Eсть возможность подключить оптический интернет ТЕТ.
+ Отдельностоящая баня;
+ Навес для хранения вещей;
+ Облагороженная территория;
+ Бассейн с рыбами;
+ Местная сертифицированная канализация;
+ Хорошее расположение;
+ Тихая, спокойная обстановка;
+ Удобное транспортное сообщение.
Звоните или пишите, отвечу на интересующие вас вопросы, а также согласуем время просмотра объекта.
