Земля в ТОП-локации

Земля в ТОП-локации
Расположен на оживленной улице для автомобилей и пешеходов.
Площадь 11 186 м2 (1,12 га).
Недвижимость состоит из 2 земельных участков - Деглава 37 и Деглава 41.
Часть земли расположена в черте красной линии улицы Деглава, где можно расположить парковочные места.
В глубине участка можно строить, площадь застройки около 5000 м2.
Широкий спектр использования - земля расположена в зоне JC2 (Смежная застройка).
Возможная застройка:
- многоквартирные дома (11006)
- офисные здания (12001)
- объекты торговли или обслуживания (12002)
- многое другое в том числе производственная.
Разрешено строить до 6 этажей.
Минимальная свободная площадь для жилищного строительства – 40%, для коммерческого строительства – 10%.
Интенсивность строительства до 220%.
Все городские коммуникации – вода, канализация, ливневая канализация, газ и интернет проходят через заднюю часть участка. Электричество ближе к улице Деглава.
Отличная инфраструктура - общественный транспорт во всех направлениях, до центрального вокзала 10-15 минут, рядом школы, детские сады и магазины.