Земельный участок на берегу реки

Собственность на берегу реки.
Живописный участок в Огрском крае, Сунтажская волость, на берегу реки Мазас Югла. На территории отеля имеется береговая линия реки протяженностью 1,5 км.
Площадь домов 994 м2, состоит из 2-х зданий:
- бывшая каменная мастерская с широкими воротами общей площадью 332 кв.м., высота потолков 4,6м и 2,8м.
- административное здание с подвалом и 2 надземными этажами, 662 кв.м. высота потолков на 1 этаже 2,95м, на 2 этаже 2,4м и на цокольном этаже 2,9м.
Площадь земельного участка 15 га.
Земля частично покрыта деревьями, частично лугами.
В состав собственности входят земли сельскохозяйственного назначения: 2,44 га, Луга: 2,49 га, Леса: 10,12 га, Кусты: 0,37 га, Под водой: 2 га.
На участке находятся руины старой мельницы. Рядом с бывшей мельницей на реке есть широкий водопад (пересадочный узел).
Электричество подведено к границе земли.
Возможность подъезда к собственности из разных мест - несколько подъездных дорог: государственная, муниципальная, а также лесная дорога.
Большая часть объекта недвижимости, согласно территориальному планированию, расположена в зоне «Зеленая зона». Можно построить красивую усадьбу, гостевой дом или разделить участок на несколько меньших и создать усадебный поселок.
На части объекта недвижимости вблизи узла реки можно построить производственное предприятие, поскольку часть земель в территориальном плане находится в зоне строительства производственных объектов.
Расстояние от Риги 65 км, от объекта до Огры 32 км, до Сунтази 7 км, до Малпилия 11 км. В Сунтажи есть детский сад и средняя школа. Рядом клубничная ферма Сидгунда, пивоварня Инди Янис, поместье Малпилс и т. д. объекты инфраструктуры.