Полностью сданная недвижимость в Гризинькалнсе

Недвижимость с постоянным денежным потоком в центре Риги, расположенная на тихой и зеленой улице.
100% всё сданно
Общая площадь здания: 838 м2
Полезная площадь: 536 м2
Количество этажей: 3
Здание было построено в 1925 году из кирпича
В доме 3 надземных этажа, подвал и чердак.
Две лестницы
В здании 17 квартир:
- 1-комнатные квартиры 11
- 2-комнатные квартиры 6
Квартиры площадью 20 - 48 м2
Высокие потолки на всех этажах 2,95-3,15м
Техническое состояние квартир и мест общего пользования хорошее
Свежый косметический ремонт лестниц, окон, дверей и фасада на уровне первого этажа
Новые инженерные коммуникации, включая газовую систему отопления
Возможно строительство мансардных квартир
Водопроводные и канализационные стояки уже проложены к чердаку
Сухой и просторный подвал, где можно создать кладовую
Деревянные перекрытия, все конструктивные элементы в хорошем состоянии
Район Гризинькалнс быстро развивается
Недалеко от парка Гризинькалнс для активного отдыха взрослых и детей
Бесплатная парковка на улице
Доходность 8% в год.
Возможность увеличить доходность до 9,5% без дополнительных инвестиций