Перспективный объект для инвестиций
Рядом с мостом Брасас. Зона промышленной зоны. Частный дом с земельным участком с широкими возможностями использования.
Частный дом просторный, построен из кирпича. Стены толщиной 45 см. Есть возможность реконструировать здание в 3-этажное здание различного использования, что разрешено промышленным зонированием, в результате чего получится здание площадью почти 500 метров. На существующей земле возможны склады, мастерские и т.д. строительство.
Рядом с участком находится железнодорожная ветка, которую можно использовать. Возможно создание пункта погрузки/разгрузки ж/д вагонов. Возможна аренда у государства дополнительного участка земли для более удобных погрузочно-разгрузочных работ.
Дом подключен к централизованной городской системе водоснабжения и канализации. В настоящее время к дому подведена линия электропередачи на 30А.
Основные виды использования территории:
- Линейная транспортная инфраструктура (14002).
- Инфраструктура транспортного обслуживания (14003).
- Инженерная инфраструктура (14001).
- Строительство предприятий легкой промышленности (13001).
- Строительство предприятий тяжелой промышленности и первичной переработки (13002).
- Строительство предприятий по обращению и переработке отходов (13005).
- Строительство складов (14004).
- Строительство предприятий энергоснабжения (14006).
Виды дополнительного использования территории:
- Строительство коммерческих и/или обслуживающих объектов (12002).
- Строительство административных зданий (12001).
- Строительство учреждений обороны и безопасности (12006)
Максимальная интенсивность застройки до 280%.
Существующая классификация здания – 1121 – двухквартирный дом.
Отличная инвестиционная недвижимость с широким спектром использования.
Звоните или пишите, отвечу на ваши вопросы и договоримся об осмотре недвижимости.
