Выгодный инвестиционный объект в Зиепиниеккалнсе

Продаётся земля с офисами класса C, складами и платной автостоянкой
На участке расположены 4 небольших здания, полностью сданные в аренду
Доходность хорошая
Объект находится в центре густонаселённого микрорайона (Ziepniekkalns)
Зонирование: территория многоэтажной жилой застройки (DzD1)
Возможно снести здания и построить новый объём около 8 000 м²
Интенсивность застройки: до 160%
Максимальная плотность застройки: не определяется
Минимальный показатель свободной зелёной зоны: до 40%
Допустимая высотность: до 6 этажей
Варианты использования земельного участка:
-Многоквартирная жилая застройка;
-Застройка рядными домами;
-Застройка офисными зданиями;
-Застройка торговыми или сервисными объектами;
-Застройка туристическими и рекреационными объектами;
-Застройка культурными учреждениями;
-Застройка спортивными сооружениями
В настоящий момент объект приносит небольшую денежную прибыль
Коммуникации: вода, газ, электричество
Возможность приобрести соседний объект
Отличная инфраструктура: рядом магазины Rimi и Mego, остановки общественного транспорта, парк в 450 м, поблизости несколько школ, детские сады, спортивные залы, рядом поликлиника, стоматология и др.