Просторный дом в престижном Приедкалне
Красивый дом с ухоженным, просторным участком земли, расположенный в сосновой роще, всего в 300 метрах от Большого Балтезерса. Он в хорошем состоянии, с ландшафтным садом, ухоженным газоном и опрятной территорией. На территории - жилой дом, крытый бассейн с подогревом и небольшая хозяйственная постройка.
Жилой дом состоит из 9 жилых комнат, просторной кухни, гардеробной, комнаты отдыха, сауны, прачичной, 4 санузлов и нескольких кладовых, а также большого гаража на 2 машины.
В доме два входа на первый этаж. Один вход главный, а другой вход прямо со двора на кухню, чтобы летом было удобно ставить столы в зоне отдыха, сделанной во дворе. На первом этаже расположена гостиная, объединенная из двух комнат большой аркой. Кухня просторная и оснащена кухонным оборудованием, в том числе комбинированной плитой, позволяющей использовать для приготовления пищи как газ, так и электричество. Есть электрическая духовка увеличенного размера, в которой можно приготовить еду большего размера. Встроенный холодильник, посудомоечная машина и вытяжка.
На цокольном этаже: зона отдыха с мини-баром, бильярдным столом и мягким угловым диваном, сауна с душем, технические помещения с газовым котлом и оборудованием для фильтрации бассейна.
На цокольном этаже расположены: прачечная и большой отапливаемый гараж с двумя подъемными воротами на 2 машины.
На первом этаже расположены: кухня, гостиная, холл, туалет, две спальни.
На втором этаже расположены: три спальни, рабочий кабинет, просторный санузел, второй санузел, лоджия.
На третьем этаже расположены: две спальни, зона отдыха, большая гардеробная, туалет.
В номерах с мансардной крышей есть мансардные окна, которые обеспечивают больше дневного света в помещениях.
Уличный бассейн с подогревом и застекленным навесом, им можно пользоваться практически круглый год. Территория благоустроена и постоянно поддерживается в опрятном виде. Высажены различные декоративные растения и кустарники. В конце участка имеется небольшая хозяйственная постройка, предназначенная для хранения всего садового инвентаря и инструментов. Брусчаткой уложена территория возле дома. Ливневая канализация отводится вместе со сточными водами в центральную канализационную систему.
Коммуникации – городская канализация, газовое отопление, вода местная, из скважины глубиной 36 метров. Качество воды очень хорошее. Необходимость фильтрации минимальна.
Средний расход газа в зимний период на весь дом составляет около 400м3, в самые холодные месяцы он составлял не более 800м3, когда отапливаются все помещения. В доме хорошая теплоизоляция пенопластом, дом построен из Фибо блоков. Крыша – бетонная черепица, обеспечивающая лучшую теплоизоляцию, а также снижающая шум от дождя и града.
Ежегодный налог на недвижимость составляет 754 евро за землю и 303 евро за дом.
Дом продается со всей мебелью. Он готов к немедленному заселению.
Звоните или пишите. Я отвечу на ваши вопросы и мы договоримся о времени просмотра.
