C продуманной планировкой уютный дом в зеленом районе Юрмалы

C продуманной планировкой уютный дом в зеленом районе Юрмалы.

Дом созданный для комфортной жизни. Общая территории участка составляет 1197 м2, на котором расположен двухэтажный дом 201м2 с терассой, а так же гараж-на две комнаты и навес, который в будущем можно переделать под летний домик. На данный момент там находится спортивный зал и помещение для хранения. Вьезд на территорию со стороны проспекта Гертрудес, ворота автоматические. Дом огоржен деревянным забором с бетонными столбиками. Красивый ухоженный участок с туями и цветущими кустами.

Сам дом был построен в 1957 году, в 2006 году дом полность перестроен, в 2022 году была выполнена полная реновация и капитальный ремонт . Стены построенны из газобетонный блоков, крыша жестянные листы с покрытием против ржавчены. Высота потолков 2.60-2.70 метра. Очень толстые стены, хорошая звукоизоляция, энергоэффективный и теплый дом, что несомненно является большим плюсом.

Дом имеет два входа, один основной, который расположен на лицевой стороне дома, второй из кухни на террасу, с видом на задний двор. Планировка 1 этажа дома состоит из:
-Просторной прихожей с окном и пространством для одежды. Полы кафельные. В конце прихожей лестница из светлого дерева.
-Отедльного санузла
-Сауны и зоны отдыха с душем. Так же есть небольшое техническое помещение.
-Большой светлой гостинной с обьеденной зоной в эркере, площадь которой составляет 39м2, очень светлое и приятное пространство.
-Кухни со всей необходимой техникой (встроенная посудомойка, вытежка, духовка, поверхность плиты, микроволновка). Мебель подобранна со вкусом и очень стильно выглядит, рабочая поверхность кварц.
-Кабинета, общей площадью 10.5 метров
-Небольшого складского помещения

Планировка второго этажа состоит из:
-Ванной команты с окном и теплыми полами.
- Просторной мастер спальни со своим гардеробом и ванной комнатой, площадь комнаты составляет 20.3 метра.
-Трех спальных, одна из которых с балконом и своей ванной. В спальных комнатах полы-ламинат. Балкон выходит на запад.

Дом отопливается при помощи теплового насоса Mitsubishi, на первом этаже система теплых полов, на втором радиаторы. Расходы на электричество в зимний месяц составляют около 300 евро. Так же в доме в 2022 году были установленны солнечные панели и накопительные аккамуляторы Bluetti, который летом обеспечивает полную независимость от поставщика электричества. Есть подвод газа в доме, если новый владелец захочет использовать другой вид отопления. Есть кабельный интернет и усилитель для зоны. Городская канализация и водоснобжение. Налог на недвижимость составляет 180 евро в год.

Отличное месторасположение и прекрасные соседи. Зеленый и спокойны район частного сектора. Недалеко от дома небольшие продуктовые магазины и остановки общественного транспорта и электрички Рига-Юрмала/Тукумс. Школа в 15 минутах ходьбы и ровно на полпути до прибрежной линии моря и централизованного пляжа реки Лиелупе. Идеальный вариант, кто ценит спокойствие и уют. Более детализированная информация по телефону или во время просмотра дома. Буду рада ответить на Ваши вопросы и показать дом.