Pārdod zemes gabalu skaistā un mierīgā vietā – Kadagā, Ādažu novadā, tikai 25 minūšu braucienā no Rīgas centra.
Šī ir lieliska iespēja iegādāties īpašumu dabas tuvumā, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi pilsētai.
Galvenā informācija:
- Platība: 1272 m²
- Komunikācijas: ir pievilkta elektrība, saskaņots projekts ūdens un kanalizācijas izveidei;
- Piebraucamais ceļš: labs frēzēta asfalta ceļš;
- Zemes gabals līdzens, iztīrīts, bez apgrūtinājumiem;
Priekšrocības:
- Zaļa, mierīga un ģimenēm draudzīga apkārtne
- Tuvumā meži, Gaujas upe un dabas takas – lieliska vieta atpūtai
- Attīstīta infrastruktūra – netālu atrodas veikali, sabiedriskais transports, skola un bērnudārzs
- Laba satiksme ar Rīgu – ērta piekļuve gan ar auto, gan ar sabiedrisko transportu
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi:
Īpašums atrodas Savrupmāju apbūves teritorijā (DzS1), ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu mājokļa funkciju savrupam dzīvesveidam, paredzot atbilstošu infrastruktūru, un kuras galvenais izmantošanas veids ir savrupmāju apbūve upēm un ezeriem piegulošā vai ar mežu klātā teritorijā ciemos.
- Minimālā jaunveidojamās zemes vienības platība - 5000m², pamatojot ar detālplānojumu - 3500m²
- Maksimālais apbūves blīvums - 10%
- Minimālā brīvā zaļā teritorija - 800%
- Maksimālais apbūves augstums - 12 m
- Nevienā mājas punktā ēkas maksimālais augstums nedrīkst pārsniegt pusi (0,5) no attāluma starp šī punkta projekciju uz zemes un ielas ass līniju un pusotra (1,5) attāluma starp šī punkta projekciju uz zemes un robežu ar kaimiņu zemes vienību.
- Maksimālais stāvu skaits - 2 stāvi
- Atļauta pansiju un viesu māju apbūve. Pārējā publiskā apbūve un teritorijas izmantošana atļauta pie maģistrālajām ielām vai pamatojot ar detālplānojumu
- Attālums no jaunveidojamās dzīvojamās apbūves līdz esošo Rūpnieciskās apbūves teritoriju (R1) zemes vienību robežām nedrīkst būt mazāks par 50m. Minimālo attālumu (buferzonu) no jaunveidojamās dzīvojamās apbūves līdz esošo Rūpnieciskās apbūves teritoriju (R) zemes vienību robežām pamato un nosaka lokālplānojumā, detālplānojumā vai būvprojektā.
