Plaša māja vairāku ģimeņu dzīvošanai vai gatavs bizness klusajā Jūrmalas daļā.

Plaša māja vairāku ģimeņu dzīvošanai vai gatavs bizness klusajā Jūrmalas daļā.

Piedāvājumā ir gatavs bizness – māja ar apartamentiem izīrēšanai. Māja celta 1995. gadā, pēdējo 5 gadu laikā veikta kapitālā renovācija un inženierkomunikāciju, apkures sistēmu optimizācija. Māja būvēta no ķieģeļiem ar siltinājumu, ar dzelzsbetona pārsegumiem, metāla jumtu, kas arī nosiltināts. Jumts aprīkots ar 32 saules paneļiem (katrs ar jaudu 400 W) un kolektoriem elektroenerģijas uzkrāšanai. Apkuri nodrošina mūsdienīgs gāzes katls Viessmann. Ūdensapgāde un kanalizācija – pilsētas, dārza laistīšanai izmantota spice ar ūdens filtrāciju caur profesionāliem Geyser filtriem.

Māja sadalīta divās zonās – viesu un īpašnieku. Katrā ir sava ieeja no ielas (no Davja un Mirdzas ielām), atsevišķas autostāvvietas: viesiem 7 mašīnām, īpašniekiem – 5 mašīnām.

Viesu daļas plānojums:
1. stāvs: divi trīsistabu dzīvokļi ar platību 72 un 90 m².
2. stāvs: divi divistabu dzīvokļi ar platību 75 un 55 m², viens no tiem ar terasi.
3. stāvs: divistabu dzīvoklis ar platību 70 m².
Pagrabstāvs: 35 m² studija, kinoteātris, veļas mazgātava, ēdamzāle ar virtuvi, noliktavas telpas, tehniskā telpa.

Apartamentu cena svārstās no 50 līdz 130 EUR dienā vai ilgtermiņa īrei – ap 2200 EUR mēnesī. Sezonā (no marta līdz novembrim) – pilna noslodze un arī ir pastāvīgie klienti. Pārdod ar visu kustamo īpašumu, nav nepieciešami papildu ieguldījumi.

Komunālie maksājumi – ap 500 EUR mēnesī. Nekustamā īpašuma nodoklis – 800 EUR gadā. Māja nodota ekspluatācijā, zeme īpašumā. Pagrabā uzstādīta rekuperācijas sistēma, mansardā – kondicionieris. Ir pieslēgta apsardze un ugunsdrošības sistēma. Māja aprīkota ar invalīdu liftu. Pieslēgts optiskais internets, katrā dzīvoklī savs rūteris. Teritorijā ierīkota pilienveida laistīšanas sistēma, kā arī automātiska zāles pļaušana ar robotu.

Māja atrodas klusā un zaļā Jūrmalas daļā ar bezmaksas iebraukšanu. Līdz jūrai tikai 900 metri. Piecu minūšu gājienā – neliels veikals, sabiedriskā transporta pietura un vilciens.
Lieliska investīciju iespēja – nepalaižiet garām vērtīgu īpašumu! Ar prieku atbildēsim uz Jūsu jautājumiem un parādīsim māju.