Просторный дом для проживания нескольких семей или готовый бизнес в тихой части Юрмалы.
Предлагается к продажи готовый бизнес, дом с апартаментами под сдачу. Построен в 1995 году, последние 5 лет выполнялась капитальная реновация и оптимизация инженерных коммуникаций, систем отопления. Дом построен из кирпича + утипление, железобетонные перекрытия, металическая крыша, так же утиплена. Крыша оборудована 32 солнечными панелями мощностью по 400 Вт каждая и коллекторами для накопления электроэнергии. Отопление обеспечивает современный газовый котёл Viessmann. Водоснабжение и канализация – городские, для полива используется скважина с фильтрацией воды через профессиональные фильтры Geyser.
Дом разделен на две зоны- гостевую и владельцев. Каждая из которых имеет свой вьезд на территория ( с улицы Davja и Mirdzas), отдельные парковку для гостей на 7 машин и для владельцев на 5 машин. Планировка гостевой части дома:
1ый этаж: две трехкомнатные квартиры площадью 72 и 90 м².
2ой этаж: две двухкомнатные квартиры площадью 75 и 55 м², одна из которых со своей террасой.
3ий этаж: двухкомнатная квартира площадью 70 м².
Цокольный этаж: студия площадью 35 м², кинотеатр, прачечная, столовая с кухней, помещения для хранения, тезническое помещение.
Стоимость апартаментов составляет от 50 до 130 евро/ день или если на долгосрочную аренду ~2200 евро/ месяц, в сезон (с марта по ноябрь) полная загрузка и имеются постоянные клиенты. Продается со всем движим имуществом, не требует дополнительных вложений.
Коммунальные платежи составляют ~ 500 евро в месяц. Налог на недвижимость 800 евро в год. Дом сдан в эксплутацию, земля в собственности. В подвале установленна система рекуперации, на мансарде кондиционер. Так же подключена охрана и система пожарной безопасности. В доме установлен лифт для инвалидов. Есть подключение к оптическому интернету, в каждой квартире свой роутер. На территории установлена система капельного полива, а так же автоматизированный покос травы роботом.
Дом расположен в тихой и зеленой части Юрмалы, бесплатный вьезд. До моря всего 900 метров. Так же в 5 минутах ходьбы располоден небольшой магазин, остановка общественного транспорта и электрички.
Прекрасная возможность инвестиций, не упустите возможность действительно стоящее имущество! С радостью ответим на Ваши вопросы, а так же покажем дом.
