Īpašums atrodas Spilves apkaimē, netālu no Spilves lidlauka. Šī ir zaļa apkārtne ar daudz kokiem, kas vasarā dod ēnu un pasarģa no tieša saules karstuma.
Šī ir pirmskara māja, kas ir celta 1928. Gadā. Būvēta uz stingriem dzelzsbtona pamatiem, tāpēc mājas konstrukcija pa šiem gadiem ir labi saglabājusies. Sienas ir no ķieģeļu mūra. Sienu konstrukciju stāvoklis ir labs.
Kopējā dzīvojamā platība ir 261,4m2. Šobrīd ir izīrēti 4 no 8 dzīvokļiem. Dažos dzīvokļos ir veikts kosmētiskais remonts.
Pirms vairākiem gadiem ir uzlikts jauns metāla jumta segums.
Visas inžinierkomunikācijas atrodas mājas pagrabā, tāpēc pie tām ir atvieglota piekļuve. Ūdensapgāde tiek nodrošināta no vietējā dziļurbuma. Kanalizācija ir centrālā pilsētas kanalizācija. Maksa par noteku novadīšanu ir ļoti neliela. Elektrības pieslēgums mājai ir 3 fāžu 63 ampēru pieslēgums. Burtiski aiz žoga ir gazes pieslēgums. Šobrīd apkurei tiek izmantota krāsns apkure, taču ir iespējams mājā izvilkt mājas centralizēto apkures sistēmu. Viena no mājas jumpa plaknēm ir uz dienvidu pusi. To lieliski var izmantot saules paneļu uzstādīšanai. Tad ir iespēja efektīvi izmantot apkurei siltumsūkņa gaiss-ūdens sistēmu, kas nodrošinās zemus komunālos maksājumus par apkuri, tādējādi paaugistonot konkurētspēju īres tirgū.
Atdeve bruto no šī projekta pēc renovācijas varētu būt no 9,5 līdz pat 12%, atkarībā no ieguldījumu summas, izvēlētiem materiāliem, dizaina un projekta.
Šobrīd šī apkaime ir ļoti izdevīga investīciju ziņā, jo tad, kad tiks izbūvēts Ziemeļu pārvads un tiks nodrošināta ātra iespēja nokļūt uz Eksporta ielas rajonā, cenas uz apkaimē esošiem nekustamajiem īpašumiem krasi pieaugs.
Investējiet objektos ar lielu potenciālu un augstu potenciālu gada atdevi. Zvaniet vai rakstiet, atbildēšu uz Jūs interesējošiem jautājumiem un norunāsim īpašumu apskati.
