Pārdošanā 610 m² zemes gabals Rīgā, Piena ielā 3A, kas atrodas jauktas centra apbūves teritorijā JC8. Jauktas centra apbūves teritorija (JC8) ir funkcionālā zona Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijā, kurā plānots plašs jauktas izmantošanas spektrs un kurā prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei ir noteiktas Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijai izstrādātajos plānošanas dokumentos.
Īpašums piedāvā vairākus attīstības scenārijus.
Atbilstoši teritorijas izmantošanas iespējām šeit iespējams attīstīt daudzstāvu apbūves projektu aptuveni 3 - 5 stāvu apjomā dzīvojamo vai jauktas izmantošanas ēku.
Alternatīvs izmantošanas veids - zemesgabalu iespējams izmantot autostāvvietas izveidei, kas šajā Rīgas apkaimē var būt pieprasīts un interesants investīciju risinājums.
Būtiska priekšrocība - iebraukšana zemesgabalā plānota no Katrīnas dambja, nodrošinot ērtu piekļuvi īpašumam.
Blakus ir visi nepieciešamie inženiertīkli - elektrība, pilsētas lietus ūdens novadīšana
Iespējamie attīstības scenāriji:
- 3–5 stāvu dzīvojamās vai jauktas izmantošanas ēkas attīstība;
- komerciāla vai pakalpojumu funkcija atbilstoši teritorijas izmantošanas iespējām;
- 610 m² zemesgabala izmantošana autostāvvietas izveidei (liels potenciāls, jo blakus ir pieprasīta poliklīnika);
- kombinēts attīstības risinājums, atkarībā no investora ieceres.
Īpašuma parametri:
- Zemesgabala platība - 610 m²
- Zonējums - JC8
- Iebraukšana - no Katrīnas dambja
- Atrašanās vieta ar ērtu piekļuvi Rīgas centram
Īpašums ar potenciālu gan attīstības projektam, gan autostāvvietas izveidei - piemērots investoriem un attīstītājiem, kuri meklē zemi Rīgā ar vairākām izmantošanas iespējām.
