Mūsdienīgs dzīvojamais kvartāls mierīgai, ērtai un kvalitatīvai dzīvei — pilsētas tuvumā, zaļumu ieskauts.
Vītolu Parks ir jauns, rūpīgi plānots dzīvojamais kvartāls Rīgā, kas apvieno mūsdienīgu arhitektūru, pārdomātu pilsētvidi un dabas tuvumu. Šeit ikdienas komforts satiekas ar mierpilnu dzīves ritmu, radot vidi, kurā patiesi gribas dzīvot.
Kvartāls atrodas netālu no Rīgas centra un Mežaparka, nodrošinot ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, vienlaikus saglabājot iespēju baudīt zaļumu, mieru un plašumu.
Dzīve, kur viss nepieciešamais ir rokas stiepiena attālumā
Vītolu Parks ir veidots aktīvam un mūsdienīgam dzīvesveidam. Jauni gājēju un velosipēdu celiņi nodrošina ērtu pārvietošanos kvartālā un tā apkārtnē, savukārt tuvumā esošie veikali, pakalpojumi un pilsētas infrastruktūra padara ikdienu ērtu un pārdomātu.
Kvartāla priekšrocības:
• Rīgas centra un Mežaparka tuvums;
• jauni, integrēti gājēju un velosipēdu celiņi;
• labiekārtota, zaļumiem ieskauta teritorija;
• pirmā stāva dzīvokļi ar privātiem dārziem un terasēm;
• pazemes autostāvvieta, kas palīdz saglabāt pagalmu brīvu no automašīnām;
• plaši logi no grīdas līdz griestiem;
• A klases energoefektivitāte;
• ūdens apsildāmās grīdas;
• ventilācija ar siltuma atgūšanu;
• mūsdienīga arhitektūra un kvalitatīva iekšējā apdare.
________________________________________
ĢIMENEI RADĪTA VIDE
Miers, drošība un komforts pilsētas tuvumā
Vītolu Parks ir veidots, īpašu uzmanību pievēršot ģimeņu ikdienas komfortam un dzīves kvalitātei. Pārdomāts teritorijas plānojums, zaļā vide un automašīnām atbrīvots iekšpagalms rada patīkamu un mierīgu atmosfēru gan ikdienas gaitām, gan atpūtai.
Kvartāla teritorijā paredzētas vietas pastaigām, rotaļām un brīvā laika pavadīšanai. Ērti gājēju un velo savienojumi ļauj pārvietoties aktīvi, savukārt pazemes autostāvvieta palīdz saglabāt pagalma telpu brīvāku un harmoniskāku.
Šeit pilsētas priekšrocības ir apvienotas ar sajūtu, ka mājas atrodas tuvāk dabai.
________________________________________
PĀRDOMĀTA ARHITEKTŪRA UN VIDE
Mūsdienīga estētika ar funkcionalitāti ikdienai
Vītolu Parka arhitektūra veidota, pievēršot uzmanību gan ēku vizuālajai kvalitātei, gan iedzīvotāju ikdienas vajadzībām.
Dažādi fasāžu materiāli, tekstūras un arhitektoniskie akcenti veido izteiksmīgu, bet harmonisku kvartāla kopskatu. Ēku arhitektūra organiski papildina zaļo apkārtni, radot mūsdienīgu un vizuāli pievilcīgu dzīves telpu.
Plašie logi nodrošina bagātīgu dabisko apgaismojumu un vizuālu saikni ar apkārtējo vidi, savukārt pirmā stāva dzīvokļu privātie dārzi un terases sniedz iespēju baudīt ārtelpu savā ikdienas dzīvē.
________________________________________
JAUNA RĪGAS DZĪVES TELPA
Pilsētas enerģija. Dabas miers. Vienuviet.
Vītolu Parks ir jauns dzīvojamais kvartāls netālu no Rīgas centra un Mežaparka, kur mūsdienīga arhitektūra satiekas ar rūpīgi veidotu ainavu un cilvēkam draudzīgu pilsētvidi.
Kvartāls radīts ar mērķi nodrošināt ne tikai kvalitatīvus mājokļus, bet arī pilnvērtīgu dzīves vidi. Zaļā teritorija, gājēju un velo infrastruktūra, pārdomāts pagalma plānojums un mūsdienīgi dzīvokļi veido vienotu dzīves telpu, kurā komforts kļūst par ikdienas standartu.
________________________________________
DZĪVOKĻI, KUROS GRIBAS PALIKT
Mūsdienīgs interjers, dabiskā gaisma un kvalitatīvi materiāli veido mājīgu un elegantu vidi, kas piemērota dažādiem dzīvesveidiem.
Dzīvokļos paredzēti plaši logi no grīdas līdz griestiem, kvalitatīvs finierēts parkets un pārdomāti apdares risinājumi. Neitrāla, harmoniska estētika ļauj katram iedzīvotājam telpu papildināt ar savu personību.
Pirmā stāva dzīvokļiem pieejamas zemes līmeņa terases un privāti dārzi.
Atsevišķiem augšējo stāvu dzīvokļiem paredzētas plašas terases, kas izvietotas uz zemākā stāva jumta pārseguma.
Vītolu Parks ir vieta, kur mājoklis nav tikai dzīvesvieta — tā ir vide, kas pielāgojas jūsu dzīves ritmam.
________________________________________
TEHNISKĀ INFORMĀCIJA
Fasādes
Ēka Nr. 1
Fasāde veidota no trīsslāņu betona paneļiem ar ķieģeļu flīžu un tonēta betona apdari atbilstoši arhitektoniskajam risinājumam. Balkonu margas un logu rāmji veidoti gaišos toņos, izceļot ēkas arhitektūras detaļas.
Ēka Nr. 2
Fasāde veidota no trīsslāņu betona paneļiem ar vertikālu tekstūru. Gaišos toņos veidotās balkonu margas un logu rāmji piešķir ēkai izteiksmīgu arhitektonisko raksturu.
Ēka Nr. 3
Ēkas fasādē izmantots koka apšuvums ar horizontāliem akcentiem, betona un metāla detaļām. Fasādes ārpusē logu rāmji veidoti akcentējošos toņos, savukārt interjerā izmantota mierīga un neitrāla krāsu gamma.
Ēka Nr. 4
Fasāde veidota no trīsslāņu betona paneļiem ar ķieģeļu flīžu un tonēta betona apdari. Balkonu margas un logu rāmji gaišos toņos papildina ēkas arhitektūras risinājumu.
________________________________________
KONSTRUKCIJAS
Ēkas Nr. 1 un Nr. 2 būvētas no trīsslāņu dzelzsbetona elementiem.
Ēkas Nr. 3 fasāde ar koka apšuvumu veidota no viena slāņa dzelzsbetona paneļiem kombinācijā ar ventilējamo fasādi un koka apšuvumu.
Ēka Nr. 4 būvēta no trīsslāņu dzelzsbetona elementiem.
Sienas starp dzīvokļiem veidotas no dzelzsbetona elementiem ar apmestu un krāsotu virsmu.
Dzīvokļu iekšējās starpsienas veidotas no uz metāla karkasa stiprinātām ģipškartona plāksnēm, kas apmestas un krāsotas.
Griesti izbūvēti no saliekamajiem dobto pārsegumu paneļiem ar triecientrokšņu izolāciju un betona izlīdzinošo kārtu. Atsevišķās zonās — vannasistabās, dzīvokļu ieejas zonās un tehniskajās telpās — paredzēti piekaramie griesti inženierkomunikāciju izvietošanai.
Jumti un jumta terases veidoti kā siltināti plakanie jumti ar ruļļveida segumu.
________________________________________
LOGI UN ENERGOEFEKTIVITĀTE
Dzīvokļi aprīkoti ar PVC logiem un trīskāršu stiklojumu, kas nodrošina labu siltuma un skaņas izolāciju. Katrā telpā paredzēts vismaz viens atverams logs.
Ēkai piešķirts A klases energoefektivitātes novērtējums, kas nodrošina efektīvu enerģijas izmantošanu un palīdz samazināt ekspluatācijas izmaksas.
________________________________________
APKURE UN VENTILĀCIJA
Dzīvojamās ēkas tiek apsildītas no centralizētā siltumtīkla, kas nodrošina gan apkuri, gan karsto ūdeni.
Dzīvokļos ierīkotas ūdens apsildāmās grīdas, kas nodrošina vienmērīgu un komfortablu siltumu.
Visos dzīvokļos paredzēta piespiedu ventilācijas sistēma ar siltuma atgūšanu, kas veicina kvalitatīvu iekštelpu gaisu un efektīvu enerģijas izmantošanu.
________________________________________
KĀPŅUTELPAS UN KOPLIETOŠANAS TELPAS
Katrā kāpņutelpā izbūvēts lifts. Augšējā stāva griestos ierīkota dūmu novadīšanas lūka papildu drošībai.
Ēkas pirmajā stāvā atrodas noliktavas telpas, kā arī velosipēdu un bērnu ratiņu novietne ar atsevišķu ieeju no pagalma un kāpņutelpas.
________________________________________
ELEKTROINSTALĀCIJAS UN KOMUNIKĀCIJAS
Dzīvokļos izbūvēta elektroinstalācija atbilstoši katra dzīvokļa plānojumam, kā arī uzstādīti slēdži un rozetes.
Dzīvokļos ierīkoti datu komunikāciju kabeļi — nepieciešams tikai pieslēgt izvēlētā operatora pakalpojumus.
Katrs dzīvoklis aprīkots ar domofona sistēmu ēkas ieejas durvju atvēršanai.
Elektropadeve pievadīta līdz paredzētajām apgaismes ķermeņu uzstādīšanas vietām.
________________________________________
IEKŠĒJĀ APDARE
Dzīvojamo istabu sienas un griesti ir krāsoti, savukārt vannasistabu sienas flīzētas un/vai krāsotas atbilstoši arhitektūras projektam.
Dzīvojamo telpu grīdām izmantots finierēts parkets.
Vannasistabās grīdas slīpums uz noteku paredzēts dušas zonā. Tualešu, vannasistabu un gaiteņu grīdām izmantotas keramikas flīzes.
Dzīvokļa cena ietver iekšējo apdari.
Attīstītājs patur tiesības aprakstā norādītos materiālus un aprīkojumu aizstāt ar līdzvērtīgiem vai augstākas kvalitātes risinājumiem.
________________________________________
TERASES UN BALKONI
Pirmā stāva dzīvokļiem paredzētas zemes līmeņa terases bez margām.
Atsevišķu septītā stāva dzīvokļu terases izvietotas uz sestā stāva dzīvokļu jumta pārseguma, nodrošinot papildu privātas ārtelpas iespējas.
________________________________________
KOMERCTELPAS
Vītolu Parka projekta ietvaros paredzētas arī mūsdienīgas komerctelpas.
• betona grīdas ar putekļu necaurlaidīgu pārklājumu;
• gaišos toņos krāsotas sienas;
• krāsoti betona paneļu griesti;
• sanitārajās telpās flīzētas grīdas;
• mitrumizturīga sienu apdare;
• piekaramie ģipškartona griesti;
• neatkarīga ventilācijas sistēma;
• radiatoru apkure;
• pieslēgumi pamata virtuves iekārtām.
________________________________________
MIERPILNA ESTĒTIKA
Interjers, kas ļauj justies kā mājās
Vītolu Parka interjera koncepcijas pamatā ir līdzsvars starp funkcionalitāti, estētiku un mājīgumu.
Dabisku materiālu sajūta, mierīga krāsu gamma un kvalitatīvi apdares risinājumi veido harmonisku fonu ikdienai. Interjers nav pārlieku uzkrītošs — tas ir pārdomāts, elegants un pietiekami neitrāls, lai katrs iedzīvotājs varētu telpu veidot sev raksturīgu.
________________________________________
DZĪVOKĻA IEGĀDES PROCESS
1. solis — dzīvokļa rezervācija
Pēc lēmuma pieņemšanas par izvēlētā dzīvokļa iegādi tiek parakstīts Rezervācijas līgums un iemaksāta rezervācijas maksa 2 500 EUR apmērā.
Rezervācijas periods ir 30 dienas. Ja šajā laikā netiek noslēgts Pirkuma priekšlīgums, rezervācijas maksa tiek atmaksāta.
2. solis — Pirkuma priekšlīguma parakstīšana
30 dienu laikā nepieciešams parakstīt Pirkuma priekšlīgumu un veikt 15% iemaksu no dzīvokļa kopējās cenas, kurā tiek ieskaitīta iepriekš veiktā rezervācijas iemaksa 2 500 EUR apmērā.
Procentuālais iemaksas apmērs var atšķirties, ja tiek izmantota ALTUM programma.
3. solis — Pirkuma līguma noslēgšana
Kad dzīvoklis ir gatavs, tiek parakstīts Pirkuma līgums un Apsaimniekošanas līgums.
Klients samaksā atlikušo pirkuma summu un piemērojamās nodevas. Pēc darījuma pabeigšanas dzīvoklis tiek reģistrēts Zemesgrāmatā uz klienta vārda.
Atslēgas tiek izsniegtas pēc īpašuma reģistrācijas Zemesgrāmatā.
________________________________________
LĪGUMA CENĀ IEKĻAUTS
• dzīvokļa pilnīga pabeigšana atbilstoši projekta dokumentācijai;
• inženiertīklu — ūdens, elektrības, kanalizācijas, apkures un ventilācijas — izbūve un pieslēgumi;
• individuāla un operatīva komunikācija ar klientu.
LĪGUMA CENĀ NAV IEKĻAUTS
• autostāvvieta;
• noliktavas/mantu glabātuves;
• notariālās un valsts nodevas, kas saistītas ar pirkuma līguma noslēgšanu;
• datu sakaru, kabeļtelevīzijas, telefona sakaru un drošības sistēmu pieslēgumu izmaksas.
________________________________________
AUTOSTĀVVIETA
Autostāvvietu skaits ir ierobežots.
Trīs un četru istabu dzīvokļu īpašniekiem ir rezervēta iespēja iegādāties vienu autostāvvietu.
Autostāvvietas cena: 7 900–9 900 EUR.
Autostāvvietas tiek numurētas atbilstoši to īpašniekiem.
Pazemes autostāvvietas risinājums ļauj lielāko daļu automašīnu novietot ārpus dzīvojamā pagalma, saglabājot vairāk vietas zaļajai zonai, pastaigām un atpūtai.
________________________________________
MANTU GLABĀTUVES
Mantu glabātuvju skaits ir ierobežots.
Tās iespējams iegādāties par papildu samaksu, sākot no 6 900 EUR, atkarībā no glabātuves platības.
________________________________________
BANKAS FINANSĒJUMS
Jauna mājokļa iegāde ar bankas finansējumu
Jauna mājokļa iegādi iespējams finansēt ar bankas mājokļa kredītu.
Pamata process:
1. Klients saņem cenu piedāvājumu izvēlētajam mājoklim un kopā ar projekta piedāvājumu piesakās bankas finansējumam.
2. Banka izvērtē klienta pieteikumu un var sagatavot kredīta piedāvājumu, kas ir spēkā līdz 18 mēnešiem.
3. Atbilstoši bankas nosacījumiem klients un banka var noslēgt mājokļa kredīta līgumu jau pirms īpašuma nodošanas.
4. Kad dzīvoklis ir gatavs, tiek noslēgts pirkuma darījums, un atbilstoši kredīta nosacījumiem banka veic finansējuma izmaksu.
________________________________________
VĪTOLU PARKS
Dzīve tuvāk dabai. Komforts pilsētā.
Mūsdienīga arhitektūra.
Zaļa apkārtne.
Pārdomāta infrastruktūra.
Kvalitatīvi mājokļi.
Ģimenei draudzīga vide.
Vītolu Parks ir radīts cilvēkiem, kuri novērtē iespēju dzīvot pilsētā, nezaudējot dabas tuvuma sajūtu.
Atklājiet savu jauno dzīves telpu Rīgā.
Laipni lūdzam Vītolu Parkā.
