Pārdošanā zemes gabals vienā no pieprasītākajām un perspektīvākajām Rīgas centra tuvuma apkaimēm - Ķīpsalā, Ogļu ielā 14.
Īpašums atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC8) - funkcionālajā zonā Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijā, kur paredzēts plašs jauktas izmantošanas spektrs.
Atbilstoši JC8 teritorijas izmantošanas nosacījumiem, ievērojot konkrētajam zemesgabalam piemērojamos Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas plānošanas dokumentus, teritorijā iespējama:
- savrupmāju apbūve;
- rindu māju apbūve;
- daudzdzīvokļu māju apbūve;
- biroju ēku apbūve;
- tirdzniecības un pakalpojumu objektu apbūve;
- tūrisma un atpūtas objektu apbūve;
- kultūras, izglītības, veselības aprūpes un citu publiska rakstura objektu apbūve.
Īpašuma būtiska priekšrocība ir tā atrašanās vieta Ķīpsalā - tikai dažu minūšu attālumā no Rīgas centra, vienlaikus saglabājot Ķīpsalai raksturīgo mierīgo vidi, Daugavas tuvumu un vēsturiskās apbūves īpašo raksturu.
Tieši blakus atrodas Ola Foundation laikmetīgās mākslas un kultūras centrs. Ērta piekļuve īpašumam pa asfaltētu ceļu.
Zemes gabalam ir elektrības pieslēgums. Pilsētas ūdensvada un kanalizācijas pieslēguma izbūve paredzēta atbilstoši teritorijas attīstības plānam.
Īpašums var būt īpaši interesants attīstītājam vai investoram, kas meklē salīdzinoši kompaktu zemes gabalu prestižā Rīgas vietā dzīvojamās vai jauktas izmantošanas projekta realizācijai.
Konkrētās būvniecības ieceres realizācijas iespējas un apbūves parametri precizējami atbilstoši Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijas plānošanas dokumentiem un zemesgabalam piemērojamajām prasībām.
Plašāka informācija par īpašumu un dokumentāciju – sazinoties!
