Продается земельный участок в одном из наиболее востребованных и перспективных районов в непосредственной близости от центра Риги – на Кипсале, по адресу ул. Оглю, 14.
Недвижимость расположена в зоне смешанной застройки центра (JC8) – функциональной зоне на территории исторического центра Риги и его охранной зоны, предусматривающей широкий спектр вариантов смешанного использования.
В соответствии с условиями использования территории JC8 и с учетом документов территориального планирования исторического центра Риги и его охранной зоны, применимых к конкретному земельному участку, на территории возможна:
- застройка частными жилыми домами;
- застройка рядными домами (таунхаусами);
- застройка многоквартирными жилыми домами;
- строительство офисных зданий;
- строительство объектов торговли и сферы услуг;
- строительство объектов туризма и отдыха;
- строительство объектов культуры, образования, здравоохранения и других объектов общественного назначения.
Существенным преимуществом объекта является его расположение на Кипсале – всего в нескольких минутах от центра Риги, при этом сохраняя характерную для Кипсалы спокойную атмосферу, близость Даугавы и особый характер исторической застройки.
Непосредственно рядом расположен центр современного искусства и культуры Ola Foundation. К участку ведет удобная асфальтированная дорога.
К земельному участку подведено электричество. Строительство подключения к городским сетям водоснабжения и канализации предусмотрено в соответствии с планом развития территории.
Объект может представлять особый интерес для девелопера или инвестора, который ищет относительно компактный земельный участок в престижном районе Риги для реализации жилого проекта или проекта смешанного использования.
Возможности реализации конкретного проекта строительства и параметры застройки подлежат уточнению в соответствии с документами территориального планирования исторического центра Риги и его охранной зоны, а также требованиями, применимыми к данному земельному участку.
Более подробная информация об объекте и документации по запросу!
