Lieliska investīciju iespēja – namīpašums Mežciemā

Lieliska investīciju iespēja – namīpašums Mežciemā, Gaiļezera ielā 3.
- Divu stāvu ēka, kas tiek izmantota kā biroju ēka (iznomāts 100%).
- Ēkas platība 380 kv.m.
- Zemes platība 1380kv.m.
- 2005. gadā ēkā tika veikta rekonstrukcija;
- Pagalms tiek izmantots kā autostāvvieta, ir iespēja izveidot atpūtas zonu.
- Ēka ir labā tehniskā stāvoklī.
- Kapitāla atdeve 5% gadā.
- Ļoti ērta un pieprasīta atrašanās vieta starp daudzīvokļu mājām;
- Ērta nokļūšana gan ar personīgo auto, gan ar sabiedrisko transportu.
- Lieliska infrastruktūra. Blakus nesen rekonstruētais T/C Gaiļezers, kurā ir lielveikals Rimi, sporta zāle ‘’Solution Gym’’, kā arī 30 dažādi veikali. Tuvumā pārtikas veikals Beta, Gaiļezera slimnīca, Gremošanas slimību centrs “Gastro”, Motormuzejs, t/c Alfa, skolas un bērnu dārzi;
Nākotnē īpašumu iespējams attīstīt, šīs ēkas vietā uzbūvējot daudzstāvu namu. Pēc spēkā esošā Rīgas teritoriālo plānojumu;
- 21% brīvā teritorija, 260% intensitāte, ir iespēja uzbūvēt ap 3000m2, līdz deviņiem stāviem;
- Atrodas jauktas apbūves teritorijā ar dzīvojamo funkciju (J)
- Atļautā izmantošana:
- daudzdzīvokļu nams;
- komerciāla rakstura objekts;
- tirdzniecības un pakalpojumu objekts;
- savrupmāja;
- dvīņu māja;
- rindu māja;
- noliktava;
- mehānisko transportlīdzekļu remontdarbnīca (t.sk. automazgātava);
- izglītības iestāde;
- ārstniecības iestāde;
- sporta būve;