Отличная инвестиционная возможность - домовладения в Межциемсе

Отличная инвестиционная возможность - домовладения в Межциемсе, улица Гайльэзера 3.
- Двухэтажное здание, используемое как офисное (100% сдано в аренду).
- Площадь застройки 380 кв.м.
- Площадь земельного участка 1380 кв.м.
- В 2005 г. здание реконструировано;
- Двор используется как автостоянка, есть возможность создать зону отдыха.
- Здание находится в хорошем техническом состоянии.
- Рентабельность капитала 5% в год.
- Очень удобное и востребованное расположение между многоквартирными домами;
- Удобный доступ как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
- Отличная инфраструктура. Рядом с недавно реконструированным Т/Ц Gaiļezers, в котором есть супермаркет Rimi, тренажерный зал Solution, а также 30 различных магазинов. Рядом продуктовый магазин Beta, больница Гайльэзерс, пищеварительный центр "Gastro", музей автомобилей, торговый центр Alfa, школы и детские сады;
В дальнейшем участок можно развивать, построив вместо этого дома многоэтажный дом. Согласно действующей пространственной планировке Риги;
- 21% свободная территория, 260% интенсивность, можно построить около 3000м2, до девяти этажей;
- Расположен в многофункциональном районе с жилой функцией (J)
- Разрешенное использование:
- многоквартирный дом;
- объект коммерческого характера;
- объект торговли и услуг;
- особняк;
- Двойной дом
- Таунхаус
- в наличии;
- автомастерская (в т.ч. автомойка);
- образовательное учреждение;
- медицинское учреждение;
- спортивный корпус;