Perspektīvs, līdzens zemes gabals Ķekavas centrā ar iespēju piebraukt īpašumam no divām pusēm. Zemes gabala platība 1,6104ha
Saskaņā ar Ķekavas novada teritorijas plānojumu zemes gabals atrodas Jauktas dzīvojamās un darījumu apbūves teritorijas (JDzD), ar apakšzonējumu (JDDz1), kas nozīmē zemesgabalu, kur primārais zemes un būvju izmantošanas veids ir sabiedriskās un darījumu iestādes, mazumtirdzniecības un pakalpojumu objekti, kā arī dzīvojamā apbūve, bet sekundārais - citas atļautās izmantošanas.
Galvenā izmantošana:
a) mazstāvu daudzdzīvokļu nams;
b) rindu māja;
c) savrupmāja,
d) dvīņu māja;
e) darījumu iestāde;
f) tirdzniecības un pakalpojumu objekts;
g) viesnīca, viesu māja, pansija;
h) sporta un atpūtas objekts;
i) pārvaldes iestāde;
j) kultūras iestāde;
k) ārstniecības iestāde;
l) sociālās aprūpes iestāde;
m) izglītības iestāde;
n) zinātnes iestāde;
o) pirmsskolas izglītības iestāde;
p) ugunsdzēsības depo;
Palīgizmantošana:
a) piebraucamie ceļi, gājēju ceļi, laukumi, stāvvietas;
b) sabiedriskā garāža, pamatojot ar detālplānojumu;
c) pie maģistrālajām ielām un valsts autoceļiem - degvielas uzpildes stacija, gāzes uzpildes stacija;
d) inženiertehniskās apgādes tīkli un to objekti;
e) apstādījumi, bērnu rotaļu laukumi;
f) palīgēkas;
g) telpas individuālā darba vajadzībām;
Jaunveidojamā zemesgabala minimālā platība: 1200 m2
a) rindu māju apbūvei - rēķinot 300m2 uz vienu mājas sekciju;
b) sabiedriskam vai darījumu objektam, ja tas ierīkots atsevišķā zemesgabalā - jāprecizē detālplānojuma darba uzdevumā pēc funkcionālās nepieciešamības, bet ne mazāk par 600 m2
Maksimālais apbūves blīvums: Sabiedriskajiem un darījumu objektiem šie AN nenosaka;
Maksimālā apbūves intensitāte: Sabiedriskajiem un darījumu objektiem - 150%;
Minimālā brīvā teritorija: Sabiedriskajiem un darījumu objektiem - 10%;
Ēku un būvju skaits: Ievērojot atļautos apbūves rādītājus;
Apbūves maksimālais augstums: -12 m, pamatojot ar detālplānojumu apbūves maksimālo augstumu var palielināt līdz 14 m;
Jaunveidojamo zemesgabala minimālā ielas fronte: nedrīkst būt mazāka par 15 m;
b) rindu mājas vienai sekcijai - 6 m;
c) atsevišķos gadījumos, pamatojot ar detālplānojumu zemesgabala minimālo fronti var samazināt;
Zemes gabals atrodas Ķekavas centrā Rīgas ielā pie asfaltēta piebraucamā ceļa.
Izcila infrastruktūra tirdzniecības centram, veikalam vai citai izmantošanai!
Zvaniet, ja vēlaties noskaidrot papildus informāciju, kas palīdzētu pieņemt pareizo lēmumu!
