Историческое административное здание в Старом городе с выдающимся потенциалом развития
Продается уникальный административный комплекс в одном из самых престижных и исторически значимых районов Старого города — на улице Смилшу.
Объект сочетает в себе историческую архитектуру, престижное расположение и широкие возможности развития, что делает его отличным выбором для инвесторов, ищущих долгосрочную ценность в самом центре Риги.
Общая площадь здания составляет 3 169,4 м², оно состоит из пяти надземных этажей и подвала, а полезная площадь достигает 2 760 м².
Преимущества объекта
• престижное расположение в Старом городе;
• историческая кирпичная архитектура;
• общая площадь более 3 100 м²;
• пять надземных этажей и подвал;
• гибкие возможности перепланировки помещений;
• подходит для размещения одного или нескольких арендаторов;
• широкие возможности развития и реконструкции;
• помещения с хорошим естественным освещением;
• удобный доступ как на личном, так и на общественном транспорте;
• одно из самых востребованных мест для ведения бизнеса в Риге.
Продуманная планировка здания с пятью отдельными входами и несколькими лестничными клетками обеспечивает высокую эксплуатационную гибкость. Для каждой части здания можно организовать независимый доступ, сохранив при этом взаимосвязь между всеми помещениями, что является существенным преимуществом как для инвесторов, так и для компаний с различными подразделениями.
Планировка здания позволяет адаптировать помещения под различные функции и бизнес-концепции.
Объект подходит для:
офисного центра;
в качестве головного офиса компании;
для премиального коворкинг-центра;
для центра консультационных или финансовых услуг;
для медицинского или оздоровительного центра;
для образовательного учреждения;
для проекта в сфере гостеприимства или представительских функций.
Благодаря масштабам здания и его расположению можно осуществить как полную реконструкцию, так и постепенно развивать объект, адаптируя его к рыночному спросу.
Расположение
Улица Смилшу — одна из самых исторически значимых улиц Старого Рига, где сосредоточены офисы, посольства, финансовые компании, рестораны, отели и культурные объекты.
В нескольких минутах ходьбы находятся:
Дома-площадь;
Латвийская национальная опера;
Памятник Свободы;
общественный транспорт;
автостоянки;
широкий выбор ресторанов и услуг.
Это место, где историческая атмосфера сочетается с современным бизнесом.
Инвестиционная возможность
Это редкое предложение на рынке Старой Риги — историческое административное здание с внушительной площадью, престижным адресом и широкими возможностями для развития.
Объект подходит для инвестора, желающего приобрести долгосрочный актив в одном из самых востребованных районов центра Риги.
