Ухоженный участок сельскохозяйственной земли с сосновой рощей.
Два земельных участка, разделенных муниципальной гравийной дорогой. Площадь одного земельного участка 4,61 га, второго 0,08 га. В углу одного участка стоит трансформатор, участок не подключен к электричеству. Ухоженная территория с сосновой рощей, не затопляется.
Сельские земли (Л) - Земельные единицы, к которым относятся как мелиорированные, так и немелиорированные сельскохозяйственные земли, а также на которых имеются отдельные группы деревьев, водоемов и т.п. Здесь постройка имеет второстепенное значение и спроектирована по принципам загородного хозяйства – природные элементы (аллеи, ряды деревьев, фруктовые сады и т. д.) находятся во взаимодействии с постройками, характерными для сельского ландшафта и историческими особенностями местное народное строительство.
Л1 – Разрешенное использование земель сельскохозяйственного назначения: Сельскохозяйственная деятельность, фруктовый сад и/или огород, склад садового инвентаря, теплица, теплица, инженерные сети и сооружения, объекты производства альтернативной энергетики, здания и сооружения, необходимые для производства и хранения сельскохозяйственной продукции, объекты обслуживания, связанные с сельскохозяйственным производством, жилой дом с хозяйственными постройками, сооружениями, здание, оборудованное для туризма и отдыха, зона отдыха, акватории, добыча полезных ископаемых, лесонасаждения, сад для разведения диких животных.
Вспомогательное использование
Вдоль государственных и муниципальных автомобильных дорог в соответствии с нормативными актами могут размещаться:
а) Топливо- и/или газозаправочная станция.
б) Сервисно-торговая компания.
Минимальный размер земельного участка для новостроек: 0,5 га.
Площадь застройки не должна превышать 40%.
Количество построек на земельном участке – один жилой дом с хозяйственными постройками.
Максимальная этажность – 2 этажа и мансардная конструкция – для жилых домов.
Максимальная высота зданий и сооружений – согласно технологическим требованиям.
Другие условия
1) При планировании добычи или облесения полезных ископаемых на имеющихся сельских землях вид использования должен быть изменен на соответствующий планируемой деятельности.
2) Требования к использованию мелиоративных систем и гидротехнических сооружений на землях сельскохозяйственного назначения определяются нормативными актами.
