Investīciju objekts Teikas biznesa centrā.
Pārdošanā tiek piedāvāta funkcionējoša biroju ēka vienā no pieprasītākajām Rīgas uzņēmējdarbības teritorijām – Teikā. Objekts atrodas Bērzaunes ielā, biznesa vidē ar attīstītu infrastruktūru, ērtu piekļuvi pilsētas centram, sabiedriskajam transportam un galvenajām satiksmes artērijām.
Īpašums sastāv no piecu stāvu biroju ēkas, skaistumkopšanas salona pirmajā stāvā, ar pagrabstāvu un zemes gabala īpašumā. Ēka ilgstoši tiek izmantota komercdarbībai un ir piemērota gan investoriem, kuri meklē ienākumus nesošu objektu, gan uzņēmumiem, kuri vēlas iegādāties reprezentablu īpašumu savām vajadzībām.
Adrese: Bērzaunes iela 6A, Rīga
Ēkas kopējā platība: 1 198,7 m²
Zemes platība: 917 m²
Stāvu skaits: 5 virszemes stāvi + pagrabstāvs
Ēkas izmantošanas veids: biroju ēka
Telpu struktūra
1. stāvs
• Skaistumkopšanas salons
• Klientu apkalpošanas telpas
2.–5. stāvs
• Biroju telpas
• Dažādu platību kabineti
• Elastīgas izmantošanas iespējas
Pagrabstāvs
• Komercplatības un tehniskās telpas
• Izmantotas saimnieciskām vajadzībām
Katrā stāvā izvietoti divi sanitārie mezgli, nodrošinot ērtu un funkcionālu telpu ekspluatāciju.
Inženierkomunikācijas
Apkure - Autonoma gāzes katlumāja
Karstā ūdens apgāde - Individuāla sagatavošana ar boileriem
Aukstā ūdens apgāde - Pilsētas ūdensapgāde
Kanalizācija - Pilsētas kanalizācijas tīkli
Elektroapgāde - Centrālais pieslēgums
Sakari - Optiskais internets
Klimata kontrole - Ventilācijas sistēmas, Kondicionēšanas sistēmas atsevišķās telpu grupās
Drošība - Signalizācijas sistēma visā ēkā.
Atrašanās vietas priekšrocības
• Teikas biznesa rajons
• Aktīva uzņēmējdarbības vide
• Lieliska piekļuve pilsētas centram
• Ērta piekļuve sabiedriskajam transportam
• Attīstīta apkārtējā infrastruktūra
• Augsta gājēju un transporta plūsma
• Autostāvvietu iespējas pie ēkas
• Pieguļošs zemes gabals īpašumā
Bērzaunes iela 6A atrodas Teikas biznesa rajonā – vienā no aktīvāk attīstošajām uzņēmējdarbības teritorijām Rīgā. Pēdējo gadu laikā apkārtnē koncentrējas arvien vairāk biroju, pakalpojumu, medicīnas un tehnoloģiju uzņēmumu, veidojot stabilu pieprasījumu pēc kvalitatīvām komercplatībām.
Ēkas funkcionālais plānojums, attīstītās inženierkomunikācijas un stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina plašas izmantošanas iespējas. Objekts ir piemērots biroju centra, medicīnas centra, izglītības iestādes, klientu apkalpošanas centra, kopstrādes telpu vai cita daudzfunkcionāla komercprojekta attīstībai.
Esošā infrastruktūra un brīvās platības sniedz jaunajam īpašniekam iespēju pakāpeniski palielināt īpašuma ienākumu potenciālu un vērtību.
