INVESTĪCIJU IESPĒJA VALMIERAS NOVADĀ, VAIDAVĀ – pārdod noliktavas telpas Vaidavā.
Nekustamais īpašums sevī ietver ēku 3097m2 un zemi 1,2055ha platībā.
Šobrīd telpās saimnieko ilgtermiņa īrnieks (loģistika, noliktava) ar atdevi 8% gadā, līguma termiņš 2026. gada beigas.
Telpas sadalītas:
- 10 noliktavu boksi – ~123 m2 katrs;
- Preču pieņemšanas un apstrādes zona – 1136.7m2;
- Uzglabāšanas zona – 323m2;
- Atsevišķa telpa – 405m2;
- Vārtu skaits: 2
Telpu grupas nosaukums – NOLIKTAVA;
Telpu grupas lietošanas veids – RŪPNIECISKĀS RAŽOŠANAS TELPU GRUPA;
Būves pamati – dzelzsbetons/betons
Būves ārsienas – ķieģeļu mūris
Būves pārsegumi – dzelzsbetons/betons
Būves jumts – gumijotie lokšņu materiāli/ruberoīds
Komunikācijas – elektrība, lokāla kanalizācija un ūdens. Apkure – malkas katls.
Ēkai IR video novērošana, ir pieslēgta apsardzei.
Ēka atrodas RŪPNIECISKĀS APBŪVES TERITORIJĀ (R1)
PAMATINFORMĀCIJA:
Rūpnieciskās apbūves teritorijas ir noteiktas novada ciemu un lauku teritorijas daļās, kur jau pārsvarā izvietoti ražošanas uzņēmumi un ir piemērota infrastruktūra.
Rūpnieciskās apbūves teritorijās galvenais zemes, ēku un būvju izmantošanas veids ir rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve.
RŪPNIECISKĀS APBŪVES TERITORIJĀS ATĻAUTS IZVIETOT:
- vispārīgās ražošanas uzņēmumu;
- vieglās ražošanas uzņēmumu;
- lauksaimniecības produkcijas pārstrādes uzņēmumu;
- pārtikas ražošanas uzņēmumu;
- kokapstrādes uzņēmumu;
- transporta uzņēmumu;
- energoapgādes uzņēmumu;
- komunālas saimniecības uzņēmumu;
- vairumtirdzniecības vai mazumtirdzniecības objektu;
- atkritumu šķirošanas un pārkraušanas punktu, kompostēšanas laukumu.
- Rūpnieciskās apbūves teritorijās var izvietot objektus, kas saistīti ar uzņēmējdarbībai nepieciešamās vides nodrošināšanu, tai skaitā industriālo un tehnoloģisko parku, biroju, transporta līdzekļu stāvlaukumu, pārvaldes iestādi, degvielas uzpildes staciju, tehniskās apkopes punktu, remontdarbnīcu, tehnikas novietni, garāžu, noliktavu u.tml. Atļauta arī ārpustelpu uzglabāšana.
- Rūpnieciskās apbūves teritorijās dzīvojamā apbūve nav atļauta.
- Zemes vienības minimālo platību nosaka atkarībā no plānotā objekta specifikas.
- Zemes vienības maksimālais apbūves blīvums nedrīkst pārsniegt 80%.
- Zemes vienības minimālā brīvā (zaļā) teritorija jānosaka detālplānojumā vai attiecīgā objekta ģenerālplānā, vadoties pēc paredzētās saimnieciskās darbības un atbilstošiem būvnormatīviem.
- Lai mazinātu ražošanas objektu iespējamo negatīvo ietekmi uz dzīvojamām teritorijām un publiskās apbūves teritorijām, jāparedz koku stādījumu josla un atbilstoši jāieplāno transporta shēma.
- Rūpnieciskās apbūves teritorijas atļauts iežogot ar necaurredzamu žogu. Žogam jābūt kvalitatīvam un iederīgam vidē.
- Atkarībā no katra objekta specifikas, pašvaldība var izvirzīt citas prasības un nosacījumus.
INFRASTRUKTŪRA – ēka atrodas pie Valsts vietējā autoceļa V190 Brieži – Vaidava – Druļi – Blaužu ezers. Līdz augstākās kategorijas Latvijas autoceļam A3 Inčukalns—Valmiera—Igaunijas robeža (Valka) 5.2km asfaltēts ceļš jeb 6min brauciens. Līdz Valmierai 18km, līdz Rīgas centram 100km.
